Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 76 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA, CENTRUM - Master's apartment se nachází v kouzelné a atraktivní rakousko-uherské vile historického významu. Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit tento vysoce kvalitní a vzácný pánský byt, který se nachází v architektonické a urbanistické kráse postavené na počátku minulého století. Vila byla postavena v rozeznatelném secesním stylu s množstvím architektonických dekorací a nachází se na samém pobřeží města Pula, v blízkosti centra a impozantního římského amfiteátru. Podivuhodné zdivo, které i po tak dlouhé době stále přitahuje pozornost, je chráněnou kulturní památkou I. kategorie. V této lokalitě tak stojí tři vily postavené vedle sebe, s atraktivní fasádou. Ve vile, kde se byt nachází, bydlela většina příslušníků tehdejší elity. Jde o historicky významnou budovu, kde bydleli jen ti nejvybranější a nájemci byli především rakousko-uherští důstojníci a v průběhu historie se zde pohybovalo a žilo mnoho slavných a významných osobností. POPIS BYTU: Jedná se o vysoce kvalitní byt, který dýchá téměř stejnou mírou luxusu jako v době výstavby samotné budovy s poznámkou, že byt je nyní přizpůsoben vyšším nárokům života moderního člověka. Nachází se v prvním patře vily a má krásný výhled na moře a do upraveného parku a má celkovou obytnou plochu 76,42 m2. Vstup do bytu vede do větší chodby, která propojuje všechny místnosti bytu. Vysoké stropy prozrazují vzdušnost místností, zatímco mohutné stěny dávají pocit robustnosti a luxusu. Dispozice bytu se příliš nezměnila, takže když do bytu vstoupíte po pravé straně z chodby, dostanete se do většího samostatného obývacího pokoje zdobeného velkými okny původních rozměrů, přes které je nádherný výhled na moře a okolní krajinu. se rozkládá přístav Pula. Stejně tak je z chodby přístup do velké koupelny, která se skládá ze sprchového koutu a sprchového koutu. Na konci chodby vlevo je moderní a vybavená kuchyně od známého rakouského výrobce. Z kuchyně je přístup na menší balkon, stejně jako vstup do mírně oddělené jídelny dostatečné velikosti pro celou rodinu. Kromě jídelny je zde i sklad, který zároveň slouží jako technická místnost a prádelna. Byt má jednu ložnici s velkou plochou, kde je i koutek pro relaxaci s oblíbeným čtením a psacím stolem. DODATEČNÉ INFORMACE; * Byt byl kompletně zrekonstruován majitelem pro potřeby majitele. Upraveny byly veškeré rozvody elektřiny, vody, kanalizace a internetu. Majitelé navíc kompletně zrekonstruovali podlahovou konstrukci a veškeré podlahové krytiny. V obývacím pokoji a ložnici jsou tedy nové parkety podobné původním parketám, zatímco v chodbě, koupelně, kuchyni a jídelně je instalována kvalitní keramika rakouského výrobce. * Byt se prodává kompletně zařízený se všemi spotřebiči a příslušenstvím, to znamená, že budoucím majitelům stačí k nastěhování pouze cestovní zavazadlo. * V bytě je klimatizace pro vytápění a chlazení, instalováno ústřední plynové topení napojené na městskou infrastrukturu a každý pokoj má vlastní radiátor. * Vlastnictví bytu je čisté, bez břemen, vlastnictví 1/1, byty jsou společné, k domu je veškerá dokumentace. POPIS UMÍSTĚNÍ; Byt se nachází ve vysoce cenném a historicky významném domě a představuje tak vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají speciální nemovitost pro vlastní potřebu nebo jako investici pro turistické účely. Poloha stavby, potažmo bytu, má pro budoucího majitele velký význam právě proto, že se byt nachází v bezprostřední blízkosti své nezbytné náplně pro každodenní život. Četné obchody, restaurace, kavárny, drogerie a podobně jsou tedy jen pár kroků od bytu. Kromě toho musíme zmínit, že centrum města je vzdáleno pouhých 900 m a amfiteátr v Pule je pouze 500 m od apartmánu. Díky všemu výše uvedenému je tento byt kromě toho, že se jedná o luxusní nemovitost, skvělou příležitostí v podobě investice pro turistické účely s bezpečnou návratností investice. Parkování je možné v okolí budovy na veřejném městském parkovišti. Je to zkrátka nemovitost, která prostě bude mít na trhu vždy svou hodnotu a význam a kterou uznává velké množství lidí, ale i milovníků rakousko-uherských vil a historického kulturního dědictví! V případě jakýchkoliv dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku bytu nás neváhejte s důvěrou kontaktovat! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F5600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
