Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 130 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA Jedinečný klenot 200 metrů od moře v rakousko-uherské vile se zahradou! V jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Pula, pouhé 3 minuty chůze od pláže, je na prodej skutečně unikátní nemovitost, kterou je v přírodě třípatrový byt! Tato nemovitost se nachází v rakousko-uherské vile, která nabízí zvláštní atmosféru i odlišnou architekturu, a když k tomu přidáte nejlepší polohu s výhledem na moře, získáte možnost stát se majitelem velmi vzácné nemovitosti na trh! K vile patří i prostorná zahrada a kromě dokonalého interiéru se s bytem stáváte majitelem zahrady o rozloze 150 m2, kde vysoké stromy poskytují zvláštní kouzlo a stín během vašeho pobytu. Při vstupu do bytu nejprve narazíme na předsíň, kde je malá místnost s toaletou a po schodech se dostaneme do prvního patra. První patro nabízí krásný otevřený prostor obývacího pokoje s vynikající kuchyní a jídelnou. Samotná dekorace a velká plocha prosklených stěn poskytuje nádherné denní světlo a kromě výše uvedeného se v prvním patře nachází ložnice a koupelna. Poslední schody nás vedou do jednoho z nejhezčích půdních prostor v naší dosavadní nabídce. Podkrovní část nabízí terasu s výhledem na les a moře a také prostor pro venkovní i vnitřní posezení. Dále je v podkroví půvabná koupelna se střešními okny, která i z této části nabízí výhled na moře, a další dva pokoje, z nichž jeden by byl ideální jako pracovna. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY: Předmětná nemovitost pochází z roku 1913 a za celou svou dlouhou historii prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, takže se změnila elektřina, voda, podlahy, tesařské instalace, celá výzdoba a konstrukce domu. samotného bytu, který dostal při návrhu nový vzhled z hlediska funkčnosti prostoru. Bylo instalováno ústřední plynové topení, dále 4 klimatizace. Pokud si koupíte další patro, získáte možnost použít výtah, což by z této nemovitosti udělalo první nemovitost z Rakouska-Uherska s výtahem v oblasti Puly. Byla provedena kompletní nová fasáda a před 15 lety byla měněna střecha. POLOHA: Jedna z nejlepších lokalit ve městě Pula, 3 minuty chůze od pláže a tenisových kurtů, 5 minut chůze od nákupního centra, 5 minut chůze od městského koupaliště a také blízko blízkost veškerého vybavení potřebného pro každodenní život. Čisté vlastnictví Žádná věcná břemena. V případě dalších dotazů jsme vám k dispozici. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F4210 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
