Ing. Daniel Vašut, MBA
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte ideální prostor pro své podnikání, bydlení či výnosovou investici? Představuji vám jedinečnou příležitost stát se součástí prestižního projektu Allrisk Meridiem, který vzniká na rozhraní ulic Svatopetrská a Komárovská v nové jižní čtvrti Trnitá. Tento moderní komplex kombinuje podnikatelské příležitosti s komfortním městským bydlením a bude výraznou dominantou unikátní urbanistické restrukturalizace Brna.
V rámci projektu Allrisk Meridiem nabízím nebytovou jednotku 1+kk o výměře 28,1 m2 s terasou 7,7 m2, situovanou ve druhém nadzemním podlaží. Jednotka je navržena s ohledem na vysoký standard a funkčnost:
Dispozice: Jedna hlavní místnost s přípravou na kuchyňskou linku, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Terasa: Prostorná terasa orientovaná na západ s výhledem do klidné a nově rekonstruované ulice Komárovská.
Francouzská okna: Velké prosklené plochy zajišťují dostatek světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.
Vybavení: Kvalitní podlahy, obklady, dlažby a sanitární prvky v nejvyšší kvalitě.
Jednotka je připravena k využití jako kancelář, ateliér, nebytový prostor či moderní bydlení. Díky možnosti odpočtu DPH je nemovitost atraktivní také pro investory.
Financování a podmínky koupě :
Prodej formou převodu 100 % obchodního podílu účelově založené společnosti, tzv. SPV, za částku 1 578 709 Kč.
Doplatek: Zbylá částka ve výši 2 971 291 Kč je splatná až po vydání kolaudačního rozhodnutí (plánované do 30. 9. 2025). Odpočet DPH ve výši 572 982 Kč .
Lokalita a občanská vybavenost
Projekt Allrisk Meridiem se nachází v atraktivní lokalitě, která skvěle kombinuje klid, moderní infrastrukturu a blízkost centra města:
Rekreační možnosti: V okolí najdete parky, sportovní hřiště, biotop ke koupání i cyklostezku podél řeky Svratky.
Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, restaurace a další služby.
Dopravní dostupnost: Blízká odhlučněná zastávka MHD zajišťuje rychlé spojení do centra Brna. Snadné je také napojení na městský okruh a dálniční síť.
Výhody projektu Allrisk Meridiem
Prestižní lokalita v nové čtvrti Trnitá – největší urbanistická proměna v historii Brna.
Multifunkční komplex propojující podnikání a bydlení.
Vysoký standard vybavení a moderní architektura.
Flexibilní využití jednotky – podnikání, bydlení nebo investice.
Zaujala vás tato nabídka?
Pro více informací mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u této nabídky. Rád vám také projekt představím v naší speciální prezentační místnosti přímo v blízkosti stavby a zajistím prohlídku této již hotové jednotky.
Staňte se součástí moderního bydlení a podnikání v Brně – váš nový prostor v Allrisk Meridiem čeká právě na vás!
Cena: 4 550 000 Kč
Kategorie: Novostavba, nebytová jednotka / kancelář / ateliér
Lokalita: Brno, Komárovská
Užitná plocha: 35,8 m2 (včetně terasy 7,7 m2)
Vlastnictví: osobní vlastnictví Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | BK142152-2 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
