Bc. Nicol Knotková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 51 m², Brno
6 318 900 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
REAL GROUP SDK, s.r.o.
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Nabízíme vám k prodeji byt 1+kk na ulici Nálepkova v žádané brněnské lokalitě - v Jundrově.
Byt č. 4 se nachází v 3.NP domu a nabízí 51 m2 v zajímavém interiéru, ve kterém jsou přiznané dřevěné trámy a pódium. Oba prvky lze využít tak, jak vám jen vaše představivost dovolí. Tento byt je vhodný i pro konstrukci patrové postele, se kterou chytře využijete celý prostor.
Kuchyňská linka je vybavená lednicí, elektrickou troubou, myčkou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a cirkulační digestoří s uhlíkovým filtrem. V bytě najdete také menší půdní prostor vhodný například k uložení nesezónního oblečení. Využívat můžete i společnou venkovní kolárnu.
Rozměry jednotlivých místností:
Obývací pokoj s kuchyní - 38 m2
Koupelna se sprchovým koutem a WC - 7 m2
Předsíň - 6 m2.
Určitě vás potěší i nízké náklady na bydlení. Byt disponuje vlastním elektrickým bojlerem na ohřev vody. Ohřev topení zajišťuje společný plynový kotel.
Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí (zateplení, podlahy, rozvody a stoupačky) a v roce 2024 revitalizací (plastová okna Velux s trojskly, nová střešní krytina, nové okapy, úprava kuchyní, nátěr fasády, modernizace společných prostor).
Okolí a občanská vybavenost:
Zastávky MHD 2 minuty chůze, potraviny 2 minuty, drogerie 3 minuty, oblíbené kavárny, restaurace a hospůdky 5-10 minut, školy a školky do 10 min, zubař 5 min, veterina 5 min, praktický lékař 8 min, Sportovní areál Hroch 8 min, sauna TŘPYT 7 min, městská pláž u Svratky 7 min. Za přírodou můžete vyrazit jen tak na procházku podél řeky, přes naučnou stezku a oboru na Rozhlednu Holedná (25 min) nebo třeba do známé oblasti pro turistiku U jezírka.
Zaujal vás tento byt? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 251410003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
