Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 113 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, novostavba, komfortní luxusní třípokojový byt situovaný ve druhém patře městské budovy s výtahem a podzemní garáží, o celkové ploše 101,1 m2, z toho vnitřní obytná plocha činí 85 m2 a velká krytá terasa s květináči 16,1 m2 a dvě garážová parkovací stání a jedno venkovní nekryté parkovací stání.Skládá se z: kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným prostorem (33,3 m2), chodby, tří komfortních ložnic (jedna s vlastní koupelnou a jedna řešená jako šatna), dvou koupelen a lodžie o velikosti 13,5 m2 na jih.S koupí bytu dvě komfortní garážová stání o velikosti 26,5 m2, komora v garáži o velikosti 3,6 m2 a jedno venkovní parkovací stání o velikosti 13,3 m2 (vše zahrnuto v ceně). Celková NPC činí 113,51 m2.Plánované dokončení prací 08/2025.Plně vybavená koupelna a kuchyň ve vysokém standardu, automatický zavlažovací systém pro zelené plochy, kompletně osázeno vzrostlými středomořskými rostlinami s osobou zodpovědnou za údržbu prostoru a zeleně.Orientace bytu je jihovýchodní, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což dále zvýší komfort bydlení v nemovitosti.Výborná lokalita, v blízkosti se nachází potřebná vybavenost pro pohodlný život, vše v docházkové vzdálenosti několika minut, stejně jako pláž a promenáda u moře.Výborné dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdálené 10 km, blízkost známého přístavu Kaštela a výborná dostupná rychlostní silnice činí z této nemovitosti vynikající investici a místo k bydlení.Město Kaštela s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku.Nachází se mezi dvěma městy UNESCO Split (15 km) a Trogir (10 km), vynikající poloha pro pohodlný život i dovolenou.Použita kvalitní konstrukce a vybavení, zdůrazňujeme některé: Instalované podlahy, parkety a keramické dlaždice. Elektrické podlahové topení s digitálním ovládáním instalované v koupelně. Plně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, sprchový kout v daném cenovém rozpětí) Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře Invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji a všech pokojích Bílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linie Antracitové ALUPVC venkovní truhlářství, s posuvnými stěnami Okapy skryté ve fasádě Špičková tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenná vlnaNemovitost bude postavena v rozsahu energetického certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsem Vám k dispozici
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 655510 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 113 m² |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
