Michal Riedel
Prodej vily 223 m²
Popis nemovitosti
Susak, dům Dumica et Dumica 612 se nachází v horní vesnici v klidné části ostrova Susak. Půdorysná plocha je 159 m2 ve třech podlažích, 57 m2 v přízemí, 51 m2 v prvním patře a 51 m2 ve druhém patře. Celková plocha domu je 159 m2. Terasa v přízemí domu má plochu 36 m2 a terasa v prvním patře má plochu 28 m2, celkem 64 m2 terasy. Dům se dvěma terasami s výhledem na moře má celkovou plochu 223 m2.Byl postaven celý v roce 2006 jako dvojdomek, každý s vlastním vchodem a východem na terasu. Každý duplex se skládá ze 79,5 m2 obytné plochy a 32 m2 terasy. Dům byl pravidelně udržován a v průběhu let neustále renovován. Je kategorizován k pronájmu. Během výstavby byly zohledněny podmínky kulturního dědictví.Dvojdomek o třech podlažích se skládá z přízemí, kde se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, koupelna, moderní dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím, východ na oplocenou terasu z domácího kamene s letní kuchyní s elektrickým grilem, stará cihlová beton.V prvním a druhém patře najdeme třílůžkový pokoj se vstupem na terasu a výhledem na moře a dřevěné schodiště je umístěno na ocelové konstrukci s moderním nerezovým zábradlím.Druhý dům má identické uspořádání pokojů.Byl postaven z kamene a cihel, s kamennými rámy pro venkovní dveře a okna. Byly provedeny nové základy, železobetonová nádrž 14m3, železobetonové desky ve dvou podlažích s tepelnou izolací a dřevěná lodní podlaha. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna s toaletou. Na podlaze je položena kvalitní keramika.Střecha je železobetonová s tepelnou izolací a dvouvrstvou cihlovou krytinou. Ve II. v otevřeném patře s výškou do 4 m jsou viditelné dřevěné trámy s dřevěným obkladem. Byla provedena nová fasáda, truhlářské výrobky okna, okenice a dveře jsou vyrobeny ze sibiřského modřínu. Na všech oknech jsou instalovány kvalitní sítě proti hmyzu. Interiér domu je kombinací přírodního kamene, cihel, dřeva a cementových omítek natřených bílou barvou.V 1. patře je zděná terasa, otevřená s výhledem na moře, podlaha je pokryta tropickým dřevem banghirai.Dům je v současné době vybaven pro až 12 osob, dva pokoje 612 vlevo pro až 6 osob a dva pokoje 612 vpravo pro až 6 osob. Vytápění a chlazení je zajištěno dvojitou invertorovou klimatizací, dům má TV a internetové připojení.Hydrofor pro vodu je instalován mimo dům. Voda je odváděna do tříkomorové septiku umístěné na ulici.Veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život je v blízkosti.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 228689 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 95 m² |
| Plocha obytná | 223 m² |
| Plocha užitná | 223 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
