Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi útulný apartmán s jednou ložnicí, který se nachází v přízemí rezidenčního komplexu v oblíbené části černohorského pobřeží – Prčanj, jen pár desítek metrů od moře. Tento byt je ideální nejen jako soukromé letní útočiště, ale také jako výhodná investiční příležitost k pronájmu v atraktivní turistické lokalitě v blízkosti historického města Kotor. Apartmán je součástí oploceného areálu, který svým obyvatelům nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Areál disponuje menším bazénem, grilovací zónou a parkovacími místy přímo v uzavřeném dvoře. Samotný apartmán má podlahovou plochu 42 m² a navíc prostornou soukromou terasu, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Terasa je částečně zastřešená, což umožňuje její pohodlné využívání i v letních měsících, kdy stín a klid přichází vhod. Z bytu se naskýtá částečný výhled na moře a krásný výhled na tradiční kamenné domy, které jsou typické pro tuto oblast a podtrhují její historický a romantický charakter. Dispozice bytu zahrnuje otevřený obytný prostor propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, ložnici a koupelnu. Celý interiér je vkusně a prakticky zařízen a prodává se včetně veškerého nábytku a zařízení, což umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu bez dalších investic. Byt byl navržen tak, aby poskytoval co největší pohodlí při zachování vzdušnosti a přirozeného světla. Lokalita Prčanj se nachází v Kotoru, v jedné z nejmalebnějších částí černohorského zálivu Boka Kotorska. Tato oblast je známá svou zachovalou přírodou, bohatou historií a typickou středomořskou architekturou. Prčanj je klidná rybářská vesnice s bohatou námořní minulostí, která dnes nabízí harmonii mezi tradicí a moderním životem. V těsné blízkosti apartmánu se nachází restaurace, kavárny a zastávka autobusu. Do historického centra města Kotor, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO, se dostanete autem přibližně za deset minut. Kotor je známý svými starobylými hradbami, úzkými uličkami, kulturním dědictvím a množstvím společenských i kulturních akcí během celého roku. Prčanj je ideální volbou pro všechny, kdo hledají klidné prostředí k životu nebo rekreaci v kombinaci s výhodnou dostupností ke kulturním a společenským aktivitám. Místní klima je středomořské, s teplými léty a mírnými zimami, což zajišťuje celoroční příjemné podmínky pro pobyt. Blízkost moře a možnost koupání téměř přímo před domem zvyšují atraktivitu této nemovitosti jak pro majitele, tak pro potenciální nájemníky. Díky své poloze, dispozici a vybavení je tento apartmán výbornou volbou pro páry, jednotlivce, seniory, ale i pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým výnosem z pronájmu. Klidné prostředí a přírodní krása zátoky Boka Kotorska činí z této lokality jednu z nejatraktivnějších oblastí v celé Černé Hoře. Pokud hledáte místo, které kombinuje historii, přírodu a pohodlí, Prčanj a tento apartmán vám nabídnou vše, co od středomořského bydlení očekáváte. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme bezpečný a transparentní proces koupě této výjimečné nemovitosti v jedné z nejpůvabnějších částí Kotoru.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 42 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
