Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 196 m²
Popis nemovitosti
RIJEKA, KOSTENA - exkluzivní apartmán s bazénem - novostavba s panoramatickým výhledem na moře! PŘÍLEŽITOST! Klíčové vlastnosti: • Nízkoenergetický koncept: Domy jsou vybaveny vlastní solární elektrárnou, která pokrývá veškeré energetické potřeby včetně tepelných čerpadel, ohřevu bazénu a dalších malých spotřebičů, což umožňuje výrazné úspory na účtech! • Vysoce kvalitní materiály: Střecha Prefa a vnější tesařské práce od renomované značky Cortizo zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu domu. • Další vybavení: Užijte si svůj vlastní bazén s plaveckou částí na dvou úrovních bazénu. • Praktická architektura: Vstup z garáže do obytné části usnadňuje každodenní život, přičemž všechny aspekty jsou navrženy s péčí, od konstruktivních řešení až po nejmenší detaily. • Perfektní dispozice: Každý dům má 4 prostorné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a soukromí. • Střešní terasa: Užijte si výjimečný výhled na moře ze střešní terasy, ideální pro relaxaci a vychutnávání si západů slunce. • Kvalitní zázemí: Se 3 toaletami je maximální funkčnost a komfort pro všechny členy domácnosti. • Garáž: Soukromá garáž poskytuje bezpečné parkování, přičemž jsou k dispozici 2 další parkovací místa na apartmán. • Příprava pro elektromobily: V garáži i venku je zahrnuta příprava pro nabíjení elektromobilů, což dává přidanou hodnotu a modernost. • Venkovní prostory: Užijte si relaxaci pod pergolou, která do venkovního prostoru vnáší zvláštní kouzlo. Blízkost vybavení: Tato vynikající lokalita nabízí bohatou infrastrukturu: • Fotbalová a basketbalová hřiště jsou ideální pro sportovní nadšence a rodinnou rekreaci. • V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola a mateřská škola, díky čemuž je tato lokalita ideální pro rodiny s dětmi. • Sportovní hala nabízí různé možnosti pro aktivní život. • Knihovna poskytuje klidný prostor pro studium a výzkum. • Mořské pobřeží je vzdáleno jen pár minut chůze nebo jízdy autem, což vám umožňuje rychlý přístup k moři, mořskému pobřeží a promenádě, která se táhne více než 4 km. • Pláže a bazény – Prožijte slunečné dny na krásných plážích v okolí, které jsou ideální pro relaxaci nebo aktivity, jako je plavání a opalování. • V areálu jsou k dispozici supermarkety a kavárny, což umožňuje rychlé a praktické každodenní nákupy a požitek z místní gastronomie. • Autobusové nádraží poskytuje snadný přístup k veřejné dopravě, zatímco pláže jsou jen pár minut chůze pro ty, kteří si chtějí užívat slunce a moře. Vizualizace a aktuální stav: Kromě této reklamy byly vytvořeny vizualizace, které ukazují, jak mohou byty po dokončení vypadat v interiéru i exteriéru. Kromě toho jsou k dispozici také fotografie aktuálního stavu výstavby, abyste měli jasnou představu o průběhu projektu. Termín dokončení stavby: Dokončení stavby je plánováno na prosinec 2024, což vám dává příležitost přestěhovat se do svého nového domova v srdci Kostrena! K bytu patří garáž, střešní terasa s výhledem na moře, venkovní terasa s bazénem a dvě venkovní parkovací stání. Byt má možnost úpravy a je možné vybudovat tři až čtyři pokoje. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické elektrárny, díky čemuž je dům energeticky nezávislý. V bytě je zabudované podlahové vytápění, chlazení fan coilem a tepelné čerpadlo. Je zde možnost výběru dokončovacích materiálů pro byt. Byt se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a střešní terasy. V suterénu se nachází prádelna, WC a strojovna. Přízemí nabízí obývací pokoj s otevřenou koncepcí kuchyně a jídelny. První patro nabízí 3 - 4 ložnice a 2 koupelny, zatímco krásná střešní terasa je ideální pro pobyt venku po celý rok a umožňuje vám užívat si slunce a výhled na moře. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání a jedno garážové stání. Tento luxusní byt je vybaven nejkvalitnějším a nejmodernějším vybavením s důrazem na ekologii a udržitelnost při výběru materiálů, barev a vybavení. Byt je orientován směrem k moři se spoustou slunečního světla a krásným výhledem na moře. Tato nemovitost je jen asi 900 metrů od moře vzdušnou čarou! NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! Rozhodně nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky. Buďte o krok napřed a využijte tuto vzácnou příležitost! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8418 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 196 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
