Ratko Turčić
Prodej bytu 2+kk 86 m²
Popis nemovitosti
ISTRA, BUJE - Byt se zahradou v novostavbě Středověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova a nachází se na vrcholu kopce s nádherným výhledem na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje, kterými je tento region známý. Blízkost moře, vliv středozemního a mírného kontinentálního klimatu, tradice zemědělské výroby, lovu a cestovního ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buja-Buie jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova. V atraktivní lokalitě Buja s veškerou občanskou vybaveností v dosahu je na prodej třípokojový byt se zahradou v kvalitní novostavbě. Tato prestižní nemovitost nabízí dokonalé spojení moderního bydlení a špičkového vybavení a poskytuje jedinečný zážitek z luxusního bydlení. Byt se rozkládá na ploše 64,52 m2 netto + terasa 6,08 m2 netto (12,15 m2 brutto). K bytu náleží komfortní zahrada o celkové výměře 87,80 m2. Nemovitost nabízí otevřený výhled do zeleně a středověkého města Buje. Se zvláštním důrazem na pohodlí a funkčnost byl prostor pečlivě navržen tak, aby splňoval nejvyšší estetické a technické standardy. Zmíněný byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny a otevřeného prostoru, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Extrémně světlý obývací pokoj vede na velkou terasu, ideální pro užívání si slunečných dnů a krásných západů slunce. Tento luxusní penthouse přichází se špičkovým vybavením a nejmodernější technologií – systém vytápění a chlazení na bázi tepelných čerpadel vzduch-voda, ventilátorové konvektory a podlahové vytápění s digitálním ovládáním ve všech místnostech, bezpečnostní dveře, kvalitní keramika a sanita, sítě proti hmyzu na oknech, žaluzie s elektromotory na posuvných stěnách, mnoho dalších prémiových podzemních garážových vrat, dálkově ovládané podzemní garážové dveře. Určitě je nutné zmínit, že stavba je antiseismická. Součástí nemovitosti je i komora v suterénu, která je řešena jako prádelna, a dále garážové stání s nabíječkou pro elektromobily, což hodnotu této nemovitosti ještě zvyšuje. Díky jižní orientaci a velkým proskleným plochám je tento byt po celý den zalitý přirozeným světlem a vytváří příjemné a vzdušné prostředí. Přístup do bytu je zajištěn z podzemní garáže výtahem nebo schodištěm, díky čemuž je každodenní život ještě pohodlnější. Plánované dokončení stavby je naplánováno na srpen 2025 a cena je včetně DPH 25 %, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. S ohledem na mimořádnou kvalitu stavby, vybavení a umístění představuje tento komfortní byt jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v luxusu a zároveň si užívat klidného prostředí a veškerého vybavení, které Buje nabízí. Je to určitě jedna z nejkvalitnějších nemovitostí v širokém okolí. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této exkluzivní nemovitosti v jedné z nejkrásnějších částí Istrie! kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8405 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
