Michal Riedel
Prodej vily 205 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji v Medulinu, v obci Rega, krásný samostatně stojící dům o rozloze 205 m2 s bazénem, na pečlivě upravené zahradě o rozloze 600 m2.V suterénní části s okny orientovanými na slunnou jižní stranu směrem k bazénu se nachází velká, pohodlně vybavená kuchyně, která má funkci taverny pro společenské setkávání, toaleta, kde je velký průtokový ohřívač vody, který zásobuje celou domácnost teplou vodou. Na střeše jsou instalovány solární kolektory, které přinášejí další úspory elektřiny.Venkovní schodiště vede do přízemí, které se skládá z krásného apartmánu. Ten se skládá z prostorného obývacího pokoje s přístupem na velkou krytou terasu a k bazénu, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další koupelny. Apartmán je kompletně elegantně a funkčně vybaven. V apartmánu jsou dvě klimatizace.Venkovní schodiště dále vede do horního patra, tj. do prvního patra. Apartmán v prvním patře se skládá z velkého obývacího pokoje s přístupem na terasu s krásným výhledem na moře směrem k Mukalbě na jedné straně a směrem k jižní straně Levanu na straně druhé, elegantní a funkční kuchyně, dvou ložnic, koupelny.Celý apartmán je kompletně vybaven, klimatizován, byly instalovány dvě nové klimatizace a tvoří samostatnou funkční jednotku.Všechny truhlářské prvky jsou nové PVC, veškeré vybavení v pokojích je také nové.Pro příjemná setkání a opalování během letních měsíců je k dispozici zcela nový zahradní nábytek a lehátka.Pozemek o rozloze 500 m2 je kompletně upravený a udržovaný s výsadbou fotinií a dalších středomořských rostlin, které jsou automaticky zavlažovány. V zadní části dvora je parkoviště pro 5 a více vozidel, nabíjecí stanice pro elektromobily. V levé části dvora se nachází venkovní krb, přičemž část prostoru v této části stačí k zaparkování lodi, pokud ji vlastníte.Dům byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován, takže nevyžaduje žádné další investice a je v letních měsících úspěšně pronajímán.Vzdálenost od moře je pouhých 10 minut chůze. Veškeré potřebné vybavení je v bezprostřední blízkosti. Nachází se v ideální vyvýšené poloze s ještě lepší jižní slunnou orientací. V okolí krásného rodinného domu.Jsme Vám k dispozici pro prohlídku nemovitosti a další informace.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 706017 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha obytná | 205 m² |
| Plocha užitná | 205 m² |
| Plocha zastavěná | 600 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
