Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 130 m²
Popis nemovitosti
Prodáváme krásný, kompletně zrekonstruovaný byt nacházející se v rakouskouherské kamenné vile s nerušeným výhledem na moře. Tato jedinečná nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí v Pule, jen 2 minuty chůze od prvních pláží a Lungo Mara. Tento byt nabízí veškeré pohodlí městského života s blízkostí moře a krásným výhledem, který vám každý den vezme dech. Byt je rozložen do tří podlaží, přízemí, první patro a podkroví s celkovou plochou 130,88 m2.V přízemí se nachází malá vstupní hala a jeden pokoj s toaletou, který lze využít jako pracovna. Do prvního patra nás vede nádherné schodiště do obývacího pokoje, řešeného jako „open space“ prostor, kde se nachází moderní a maximálně vybavená kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. V prvním patře je také jedna ložnice a koupelna.Vnitřní schodiště nás dále vede do podkroví, kde se nacházejí další dvě ložnice a koupelna a také obývací pokoj, ze kterého je východ na střešní terasu, která nabízí nádherný výhled na moře ze všech stran.Co činí celý prostor ještě příjemnějším, jsou velká okna, kterými do prostoru proudí dostatek přirozeného denního světla. Byt je vhodný i pro osoby se zdravotním postižením, vzhledem k tomu, že probíhá instalace výtahu, který propojí celý byt od přízemí až po podkroví s přímým vstupem do bytu.Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2023, byly vyměněny všechny elektro a vodovodní instalace a byly vyrobeny nové betonové podlahy, střechy a naprosto vše. Také byla na vile provedena nová fasáda, která nyní vypadá nádherně.K tomuto bytu náleží také 100 m2 dvora na pozemku rakouskouherské vily, který si budoucí majitel může zařídit dle svého přání.O své plechové mazlíčky se nemusíte bát, protože v oploceném dvoře je dostatek parkovacích míst pro několik aut.Nemovitost se prodává zařízená a nabízí vše potřebné pro bezpečné bydlení pro rodinu nebo ideální příležitost pro investici a návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu.Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto jedinečného bytu nacházejícího se v rakouskouherské vile, která kombinuje historické kouzlo a současný luxus!Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 158855 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
