Michal Riedel
Prodej vily 280 m²
Popis nemovitosti
V blízkosti centra Fažany je na prodej bytový dům, který se skládá ze 4 bytových jednotek, které nabízejí budoucím majitelům různé možnosti. Dům o celkové ploše 280 m2 se nachází na pozemku o rozloze 587 m2 a je rozložen do 3 podlaží: přízemí, první patro a podkroví.U vchodu do domu je menší vstupní hala, která spojuje všechna podlaží domu s vnějším společným schodištěm. V přízemí se nachází byt o cca. 90 m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, ze kterého je vstup na terasu s výhledem na krásnou zahradu, dvě ložnice a koupelna.V prvním patře se nachází další byt s téměř stejným uspořádáním jako byt v přízemí. Byt má jídelnu, obývací pokoj se vstupem na terasu, tři ložnice a dvě koupelny.Poslední bytová jednotka se samostatným vchodem ze společného schodiště se nachází ve druhém patře a skládá se ze dvou bytů, každý o cca. 45 m2. Oba apartmány jsou v dobrém stavu, takže si je budoucí majitel může zařídit dle vlastních představ. Každý apartmán má přístup na soukromou terasu s výhledem na moře.Pozemek vily je kompletně oplocen a skryt před zraky. Dvůr je udržovaný a zdobený mnoha středomořskými rostlinami a prostornou zelenou plochou. V soukromé části zahrady, která se nachází v zadní části domu, je venkovní kuchyně, gril a terasa ideální pro zábavu a relaxaci s přáteli a rodinou. Na zahradě je dostatek parkovacích míst pro 4 auta, přičemž je zde i možnost parkování mimo zahradu.Na zahradě je také dostatek prostoru pro umístění bazénu.Dům se prodává kompletně zařízený, což znamená, že noví majitelé nemusí provádět další investice (kromě bytu v podkroví). Všechny pokoje jsou klimatizované, ale je zde také komín s možností instalace peletových nebo dřevěných kamen. Byla instalována kvalitní fasádní izolace o tloušťce 10 cm a kvalitní PVC, díky čemuž je pobyt v domě příjemný po celý rok. Na zahradě se nachází také pomocná budova, která slouží jako sklad a prádelna/žehlírna.Nemovitost je využívána k celoročnímu bydlení a pronájmu a jsme si jisti, že výsledky pronájmu vás překvapí.Koupí tohoto zařízení přebíráte již dobře zavedenou firmu se stálými hosty a bezpečnou návratností investice.Díky své výjimečné poloze je tato nemovitost ideální jako investice pro turistické účely nebo jako možnost pro bezpečný a klidný rodinný život.Přírodní pláže jsou jen 5 minut jízdy od domu, město Pula je jen pár minut jízdy autem, istrijský Ipsilon je jen 10 minut jízdy autem, zatímco obchody, lékárna, řeznictví, trh, banka a četné restaurace a kavárny jsou jen 300 m od domu.Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 476537 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 587 m² |
| Plocha obytná | 280 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 587 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
