Ratko Turčić
Prodej bytu 3+1 74 m²
Popis nemovitosti
ZÁHŘEB, RIBNJAK - Byt pro bydlení a investici Byt nabízený k prodeji se nachází v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších ulic v centru Záhřebu. Tato lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi městským životem a zelenými oázami, protože byt má výhled do parku, který poskytuje klid a soukromí, přestože se nachází v samém centru města. Prostředí je klidné, ale zároveň velmi dobře napojené na hlavní komunikace a městskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací, díky čemuž je tato nemovitost mimořádně atraktivní pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají kvalitní investiční prostor ve městě. Tento prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu a je ideální pro pohodlný rodinný život. Půdorys bytu sestává z chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, WC a terasy 10 m². Každý pokoj v bytě má svou specifickou funkčnost a zároveň poskytuje pocit prostornosti a vzdušnosti. Byt je orientován na východ a západ, což umožňuje optimální proslunění po celý den. Jedna ložnice a obývací pokoj mají výhled na rybník, zatímco druhá ložnice, kuchyň a koupelna mají výhled do vnitrobloku budovy, což poskytuje klidný a zelený prostor, který zajišťuje soukromí. Byt byl nedávno modernizován tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení. V létě 2024 byly instalovány dvě nové klimatizace zajišťující maximální komfort během letních měsíců. Topení v bytě je plynové, což umožňuje efektivní a řízené vytápění prostoru. Byt se navíc prodává s plně vybavenou kuchyní včetně spotřebičů zakoupených v roce 2021. Zbytek nábytku lze po dohodě zařadit do prodeje, což dává novým majitelům flexibilitu přizpůsobit si prostor svým potřebám. Tato nemovitost je nejen ideálním prostorem pro rodinný život, ale také výbornou volbou pro investory. Byt by vzhledem ke své poloze a dispozici mohl být výbornou příležitostí k dlouhodobému pronájmu, ať už pro turisty, nebo pro stálé nájemníky. Vzhledem k blízkosti kulturních, vzdělávacích a obchodních zařízení poptávka po těchto bytech v této městské části neustále roste. Také blízkost parku Ribnjak, stejně jako další zelené plochy, dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti. Závěrem lze říci, že tento byt představuje dokonalé spojení komfortu, funkčnosti a skvělé lokality, ať už hledáte nový domov pro svou rodinu nebo hledáte vynikající investiční příležitost v srdci města. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8290 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
