Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 64 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný řadový dům se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným střešním soláriem v klidné a bezpečné rezidenční čtvrti Se?orio de Roda. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely či jako investiční příležitost. Nachází se jen pár minut chůze od centra vesnice Roda a v dojezdové vzdálenosti od populárního přímořského města Los Alcázares na pobřeží Mar Menor. Dům má ideální dispozici a celkově velmi příjemnou atmosféru. Vstup vede přes slunnou předzahrádku, která slouží také jako soukromé parkovací místo – praktické řešení zejména v letních měsících. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou v polootevřeném uspořádání, který navazuje na kuchyň oddělenou praktickým barovým pultem. K dispozici je zde také koupelna se sprchovým koutem, ideální pro použití po návratu z pláže nebo bazénu. V horním patře se nachází dvě světlé a prostorné ložnice, obě s vestavěnými skříněmi a dostatkem denního světla. Ložnice sdílejí hlavní koupelnu s vanou. Z chodby je přístup na menší přední balkon, který rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru. Po schodech se dostanete na střešní solárium, které nabízí naprosté soukromí a krásné výhledy do okolí. Tento prostor je ideální pro opalování, večerní posezení pod hvězdami, grilování nebo relaxaci s knihou. Součástí solária je také samostatná prádelna, která zajišťuje suché a chráněné místo pro uložení domácích potřeb. Dům je orientován na slunnou stranu, což zaručuje příjemné světelné podmínky během celého dne a podporuje energetickou efektivitu. Obytná plocha je rozvržena efektivně, bez zbytečných ztrát prostoru, a nabízí pohodlí jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou s rodinou nebo přáteli. Nemovitost je součástí uzavřeného a bezpečného komplexu s přístupem ke společnému bazénu obklopenému zelení, ideálnímu pro letní osvěžení. Oblast Se?orio de Roda si v posledních letech získává stále větší popularitu mezi rezidenty i investory díky své výborné dostupnosti, klidnému prostředí a přitom blízkosti všeho, co člověk potřebuje pro pohodlný život. V pěší vzdálenosti se nachází restaurace, bary, dětská hřiště, parky a supermarket. Jen několik minut jízdy od domu leží Roda Golf Resort, který nabízí špičkové golfové zázemí, restauraci, posilovnu a další služby. Los Alcázares, přístavní město na břehu laguny Mar Menor, je vzdálené jen několik minut jízdy. Nabízí rozmanité možnosti volnočasových aktivit, krásné pláže, promenádu, tradiční španělskou kuchyni, sportovní zařízení a každodenní občanskou vybavenost. Díky své poloze je dům rovněž dobře dostupný z mezinárodního letiště Murcia a je napojen na hlavní dopravní tahy. Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost. Řadové domy v uzavřených komplexech s bazénem, soukromým parkováním a soláriem patří k nejvyhledávanějším typům nemovitostí v této oblasti. Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, v kombinaci s nízkými provozními náklady, zajišťuje stabilní výnosy. Shrnuto a podtrženo, tento řadový dům v Se?orio de Roda je ideální volbou pro ty, kteří hledají praktické, pohodlné a bezpečné bydlení ve slunném Španělsku. Nabízí kombinaci soukromí, přístupu ke službám, bezpečné komunity a blízkosti k pobřeží. Vhodný je jak pro mladší páry, rodiny s dětmi, aktivní seniory, tak i pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem růstu hodnoty. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní či virtuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobné informace a zajistíme profesionální servis při nákupu této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16835 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 96 m² |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha zastavěná | 34 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
