Ratko Turčić
Prodej bytu 3+kk 54 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, PULA, ŠIJANA - 3+kk, světlý rodinný byt, nacházející se v atraktivní lokalitě S hrdostí představujeme tento komfortní rodinný byt nacházející se v 9. patře zrekonstruovaného domu s panoramatickým výhledem na město a zeleň. Jedná se o byt nacházející se ve zrekonstruovaném domě s novým zateplením fasády, zrekonstruovaným interiérem domu, zrekonstruovanými výtahy, rekonstrukcí střechy a dalších společných prostor. Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají komfortní nemovitost ideální pro bezpečný a klidný rodinný život, nebo pro všechny, kteří hledají jedinečnou nemovitost ideální pro investici směrem k dlouhodobému či turistickému pronájmu. POPIS BYTU: Byt se skládá z 54m2 obytné plochy (přičemž skutečná užitná plocha je 69m2) a zdobí jej vstupní chodba s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, ze které se následně dostáváme do obytné části bytu. Zde máte možnost strávit svůj čas v pohodlném a vzdušném obývacím pokoji plném denního světla. Vedle obývacího pokoje je pohodlná jídelna ideální pro celou rodinu a jídelna nabízí panoramatický výhled na zbytek města a zeleň. Dále je zde mírně samostatná, zcela nová a vybavená kuchyňská linka s vestavěnými prvky (myčka, lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba). Byt má celkem 3 ložnice a moderní koupelnu. Prostor v bytě je využit na maximum a pokoje jsou uspořádány tak, aby zajistily jednoduchý a pohodlný pobyt. Ke všemu, co jsme uvedli, musíme také podotknout, že součástí bytu je komora v suterénu domu o velikosti 2,3 m2. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Budova byla kompletně zrekonstruována, na budově byla instalována nová fasádní izolace, byla postavena nová střecha s dodatečnou tepelnou izolací, interiér budovy a všechny ostatní společenské místnosti budovy byly vyzdobeny, výtahy v budově byly také zrekonstruovány, všechny práce byly provedeny v roce 2024. * Byt je zařízen, nejsou nutné žádné další práce, je plně vybaven a zařízen a prodává se jako. * Kromě bytu máte možnost využívat společnou místnost na sušení prádla na stejném patře bytu. * Vlastnictví v pořádku, 1/1 vlastník, bez věcných břemen, budova má veškerou potřebnou dokumentaci, možno koupit i úvěrem, byty jsou kondominium a samostatné, každý byt má vlastní měřiče vody a elektřiny. * Náklady na vytápění nebo chlazení bytu jsou extrémně nízké. * Byt má také možnost napojení na městský bioplyn. * Parkoviště se nachází před budovou a sestává z několika volných parkovacích míst určených výhradně pro obyvatele budovy. POPIS LOKALITY: Byt se nachází v ideální lokalitě pro celoroční bydlení právě proto, že četná občanská vybavenost je jen pár kroků od bytu. V okruhu 100m od bytu je řada větších i menších obchodů (např. Kaufland, Plodin, Tommy atd.), několik pekáren, bank, dětské hřiště, škola, školky, tržnice, sportoviště, pošta, kavárny a mnoho dalších. V okruhu 700 m od apartmánu se nachází četné restaurace a taverny, promenády, centrum města a mnoho dalších. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, potřebných informací, nebo si chcete domluvit prohlídku bytu a jeho umístění, nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8257 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
