Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 136 m²
Popis nemovitosti
Kastela, luxusní Penthouse ve třetím patře městského domu s výtahem, přímo propojený s podzemní garází.Komfortní byt 2+1 o velikosti 102,3 m2, z toho vnitřní obytná plocha 79,12 m2, s krytou terasou 23,2 m2 a velkou nezastřesenou terasou s květinovými truhlíky 87,6 m2. Skládá se z moderní nadstandardní kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem (32,6 m2), chodby a schodistě, dvou komfortních loznic (hlavní loznice s vlastní koupelnou), plně vybavených koupelen, velké terasy (119,6 m2, z toho zastřesená cást 23,2 m2). Byt, stejně jako terasa, nabízí krásný panoramatický výhled na Kastelský záliv.K bytu dále patří dvě garázová stání (31,5 m2), komora (6 m2) a jedno venkovní stání (13 m2), vse v ceně. Celková NPA 133,95 m2.Na krásném zahradním pozemku byl instalován automatizovaný zavlazovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny středomořské vzrostlé rostliny a v budově je také osoba, která má na starosti péci a údrzbu prostoru a zeleně. Orientace bytu je jihovýchodní a velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdusnosti, coz přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, v blízkosti veskerá obcanská vybavenost potřebná pro příjemný zivot, vse během pár minut chůze, stejně jako pláz a promenáda u moře. Výborná dopravní dostupnost a pohodlná příjezdová cesta k objektu. Mezinárodní letistě ve Splitu je vzdálené 10 km a nedaleko je známý přístav pro lodě "Kastela" a také výborně dostupná dálnice.Městecko Kastela s jedním z nejdelsích pobřezí v Chorvatsku se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, kam se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své výborné poloze, krásné přírodě a bohaté nabídce obcanské vybavenosti je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní zivot.Nemovitost je výbornou investicí pro firmy v systému DPH.Plánované ukoncení prací 06/2025.Vysoce kvalitní konstrukce a pouzité vybavení:podlahy polozeny, parkety a kvalitní keramická dlazbaelektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním zabudovaným v koupelněplně vybavená koupelna (el. bojler, sanita, sprchový kout v dané cenové relaci)bezpecnostní a protipozární vchodové dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a ve vsech pokojíchbílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linieantracitové venkovní truhlářství a kombinace AluPVC, se zdvizně posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvýborná tepelná a zvuková izolace, venkovní fasáda 8 cm kamenná vlnaNemovitost bude postavena v energetickém průkazu A+ dle norem.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 378294 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
