Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 132 m²
Popis nemovitosti
Kastela, NOVOSTAVBA, komfortní, luxusní byt 3+1 v přízemí městského domu s výtahem a podzemní garází.Skládá se z kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje (32,63 m2), chodby, dvou pohodlných loznic, dvou koupelen a velké, cástecně zastřesené terasy (65,27 m2), spolu se zahradou orientovanou na jihovýchod a opřenou o terasu (100,9 m2). Plně vybavená koupelna a nadstandardní kuchyně. Celková podlahová plocha 142,3 m2; uzavřená obytná plocha 77,03 m2 s velkou, cástecně krytou terasou 65,3 m2 a přidruzenou zahradou a zelení 100,9 m2.K bytu patří dvě komfortní garázová stání (27,45 m2), komora v garázi (2,9 m2) a jedno velké venkovní parkovací stání (12,3 m2), vse zahrnuto v ceně. Celková NPC 132,72 m2.Na krásné zahradě je instalován automatizovaný závlahový systém pro zelené plochy, vysazeny středomořské vzrostlé rostliny a v budově je také osoba, která se stará a udrzuje prostor a zeleň.Orientace bytu je jihovýchodní a velké prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdusnosti, coz přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Výborná lokalita, v blízkosti veskeré obcanské vybavenosti potřebné pro pohodlný zivot, vse během pár minut chůze, stejně jako pláz a promenáda u moře. Výborná dopravní dostupnost a pohodlná příjezdová cesta k objektu. Mezinárodní letistě ve Splitu je vzdálené 10 km a nedaleko je známý přístav pro lodě "Kastela" a výborně dostupná dálnice.Městecko Kastela s jedním z nejdelsích pobřezí v Chorvatsku se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, kam se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své výborné poloze, krásné přírodě a bohaté nabídce obcanské vybavenosti je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní zivot.Nemovitost je výbornou investicí pro firmy v systému DPHPlánované ukoncení prací 06/2025.Vysoce kvalitní konstrukce a pouzité vybavení:systém smarthome (vytápění a chlazení bytu, osvětlení, elektrické rolety, zavlazování zeleně...)Podlahy vysoké třídy, polozeny parkety a keramická dlazbaelektrické podlahové vytápění s digitálním ovládáním instalované v koupelněplně vybavená koupelna (el. bojler, sanita, sprchový kout v dané cenové relaci)bezpecnostní a protipozární vchodové dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a ve vsech pokojíchbílé interiérové truhlářství s rovnými, moderními liniemiAntracitové venkovní truhlářství z PVC se zdvizně posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, venkovní fasáda z kamenné vlny 8 cmNemovitost bude postavena v energetickém průkazu A+ dle norem.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 492202 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
