Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 280 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2021/400 Nabízíme k prodeji luxusní vilu přímo u moře v první linii u moře v krásné lokalitě Rogoznica na Dalmátském pobřeží, která se nachází pouhých 5 metrů od pláže. Tato vynikající vila s celkovou obytnou plochou 280 m² a pozemkem 350 m² nabízí krásný výhled na moře a je ideálním místem pro trvalé bydlení nebo dovolenou v srdci Chorvatska. Základní informace: Obytná plocha: 280 m² Pozemek: 350 m² Ložnice: 6 Koupelny: 3 Počet podlaží: 3 Vzdálenost od moře: 5 m První linie k moři Popis nemovitosti: Vila se rozkládá na třech podlažích a tvoří ji tři bytové jednotky: strong>strong je tvořen dvěma strojem, který se skládá ze dvou částí: strong>strong a strong . Přízemí: Komfortní apartmán se dvěma ložnicemi s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou. Tento byt má přímý vstup na jižní terasu o rozloze 40 m² a terasu na opalování v prodloužení dvora. První patro: Další byt se dvěma ložnicemi a přístupem na přilehlou jižní terasu o rozloze 38 m². Druhé patro: Nový apartmán se dvěma ložnicemi o rozloze 81 m², který má přístup na terasu s panoramatickým výhledem na celé Rogoznické souostroví. Exteriér je upraven středomořskými rostlinami a většina nádvoří je vydlážděna kamenem. Na severní straně pozemku se nachází velké parkoviště pro několik aut. Výhody nemovitosti: Stavba: především je zde možné využívat pozemky, které jsou součástí pozemku, a to jak v centru města, tak i v okolí. Výhled na moře Kotvení pro loď Energetický průkaz Parkování Vybavení: Moderní vybavení a zařízení, které zaručuje komfort a pohodlí. Poloha: Rogoznica je známé místo na Dalmatském pobřeží, které je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí a zároveň blízkost všech potřebných služeb. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, doprava a další občanská vybavenost, která je zárukou příjemného pobytu. Rogoznica se také nachází v těsné blízkosti hlavních center Dalmácie, což usnadňuje poznávání krás této oblasti a jejích historických a kulturních památek. Pokud hledáte luxusní bydlení přímo u moře, je tato vila v Rogoznici ideální volbou. Pro více informací nás kontaktujte ještě dnes. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1511 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 350 m² |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
