Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 266 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: K_k-539 Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji nový středomořský rodinný dům se třemi samostatnými apartmány, který se nachází v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti moře a krásných pláží. Tato výjimečná nemovitost nabízí nádherný výhled na otevřené moře a je ideální volbou jak pro bydlení, tak pro investici do turistického pronájmu. Poloha a vybavení: Celková obytná plocha: 266 m², Suterén: ateliér s koupelnou (42,61 m²) a kotelnou, Přízemí: byt s 1 ložnicí (47,55 m²), 1. patro + podkroví: prostorný mezonetový byt (159 m²), který zahrnuje: vstupní halu, WC, technickou místnost, pracovnu, Obývací pokoj se vstupem na balkon, Kuchyň s jídelním koutem, Pokojem, Tři ložnice, Dvě koupelny, Šatna, Prádelna, Balkon s panoramatickým výhledem na moře. Dům má vysoce kvalitní konstrukci a vybavení, včetně podlahového vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, multi-splitové klimatizace Daikin, přípravy na solární ohřev a fotovoltaické elektrárny. Upravená a zelená zahrada o rozloze 490 m² nabízí prostor pro relaxaci a možnost vybudování bazénu (4x7 m) s výhledem na moře. Na společném dvoře jsou k dispozici až 4 parkovací místa. Výhody lokality: Přednosti: Výhodná lokalita pro bydlení, která se nachází v centru města. Lokalita Dobrinj a záliv Soline na ostrově Krk je proslulá čistými plážemi a krásnou přírodou. Lokalita nabízí klid a soukromí, přesto je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - restaurace, obchody a kavárny jsou vzdáleny pouhých 400 m. Moře a první pláže jsou vzdáleny pouhých 220 m od domu. Ostrov Krk je snadno dostupný po mostě, takže není třeba jezdit trajektem. Další informace: Rok výstavby: 2017, Počet bytových jednotek: 3 apartmány, Počet místností: celkem 8 místností (5 ložnic, 1 pracovna, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň), Počet koupelen: 4, Počet toalet: 5, Příslušenství: městská voda, kanalizace, DSL/internet, komín, Přístup: asfaltová silnice. Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí ke koupi domu u moře s vynikajícími investičními možnostmi. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku! Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1596 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 490 m² |
| Plocha pozemku | 490 m² |
| Plocha užitná | 266 m² |
| Plocha zastavěná | 88 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
