Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 375 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2041/86 Základní informace: Obytná plocha: 375 m² Plocha pozemku: 520 m² Počet pokojů: 6 Počet koupelen: 6 Podlaží: 3 Vzdálenost od moře: 100 m Vybavení objektu: Vybavení pokojů, ložnic, garáží, garáží a garáží: - Vybavení: Výhled na moře - Parkoviště Informace o nemovitosti: Dům s obytnou plochou 375 m² se nachází na pozemku o rozloze 520 m². Dům má celkem tři podlaží se 6 bytovými jednotkami a velký prostor v suterénu. K dispozici je také vedlejší budova, která slouží jako letní kuchyně. Suterén o rozloze 100 m² je v nedokončeném stavu a nabízí novým majitelům různé možnosti dokončení. Přízemí tvoří tři apartmány s jednou ložnicí vybavené kuchyní, obývacím prostorem, jídelním koutem, koupelnou a terasou s otevřeným výhledem na moře. Velká společná terasa v přízemí nabízí více než dostatek prostoru k užívání si slunce a výhledů na moře a okolní krajinu. V prvním patře se nacházejí další tři apartmány s jednou ložnicí vybavené kuchyní, obývacím prostorem, jídelnou, koupelnou a terasou s otevřeným výhledem na moře. Ve dvoře je velká terasa, která vede do vedlejší budovy, která má funkci kuřárny s velkým grilem. Na pozemku je dostatek parkovacích míst pro devět aut. Dům je obklopen nedotčenou přírodou a klidná lokalita nabízí dokonalý únik před hlukem města. K moři a nedalekým plážím vede asi 100 m dlouhá cesta. Tato nemovitost je ideálním řešením pro rodinný rekreační dům, ale také pro investici do cestovního ruchu, ve kterém je již několik let úspěšná. Lokalita Ugljan: Ostrov Ugljan je známý svou bujnou středomořskou vegetací, olivovými háji a malebnými plážemi. Výborné spojení se Zadarem pravidelnými trajektovými linkami ho činí atraktivním pro bydlení a turistiku spolu s klidným ostrovním životem. Množství přírodních krás, rozmanité možnosti rekreace a příznivé klimatické podmínky činí z tohoto ostrova ideální místo pro milovníky přírody a ty, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměst. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti a trajektový přístav je vzdálen pouhých 9 minut jízdy. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1594 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 520 m² |
| Plocha pozemku | 520 m² |
| Plocha užitná | 375 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
