Nikša Marinkovič
Prodej bytu 5+kk 111 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý apartmán, který se nachází přímo v srdci malebného přímořského města Guardamar del Segura. Tato výjimečná nemovitost se pyšní strategickou polohou jen 750 metrů od moře, což znamená, že pláž je dostupná příjemnou procházkou během několika minut. Díky svému umístění v centru města a výborné dostupnosti všech služeb je tato nemovitost ideální volbou jak pro celoroční bydlení, tak i jako druhý domov pro dovolenou. Dispozice a technický stav Apartmán disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, což z něj činí skvělou volbu pro rodiny, případně pro ty, kdo hledají dostatek místa pro hosty nebo práci z domova. Každý z pokojů je navržen s důrazem na soukromí, světlo a pohodlí, s výbornou orientací a přirozeným osvětlením v průběhu celého dne. K dispozici jsou dvě plně vybavené koupelny, které jsou ve velmi dobrém stavu a vyhotoveny z kvalitních materiálů. Nabízejí jak praktičnost, tak komfort a bezproblémový každodenní provoz, ať už se jedná o rodinné zázemí nebo rekreační využití. Dispoziční uspořádání bytu je funkční a moderní, s dostatkem úložných prostor, světlými průchozími místnostmi a východo-západní orientací, která umožňuje vychutnat si ranní slunce i večerní západy. Vybavení a bezpečnost Nemovitost je vybavena klimatizací, která zajišťuje komfortní teplotu po celý rok – jak během horkého léta, tak i v chladnějších měsících. Alarmový systém přináší další úroveň bezpečí a klidu, a přispívá k pocitu soukromí a ochrany majetku. Byt je součástí moderního bytového domu s výtahem, což zajišťuje bezbariérový přístup ke všem jednotkám – důležité pro seniory, rodiny s dětmi i každodenní pohodlí. Součástí nabídky je také vlastní parkovací místo v podzemních garážích a sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo zavazadel. Tato dvě benefity výrazně zvyšují hodnotu nemovitosti, zejména v centru města, kde je parkování často omezené. Guardamar del Segura je klidné a bezpečné město na pobřeží Costa Blanca, známé pro své dlouhé písečné pláže, rozlehlé písečné duny a bohatou vegetaci. Město si zachovává autentickou španělskou atmosféru, a přesto nabízí plnou občanskou vybavenost – školy, zdravotní střediska, supermarkety, trhy, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. Díky tomu je velmi oblíbené nejen mezi španělskými rezidenty, ale také mezi zahraničními klienty, kteří hledají klidné bydlení u moře. Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od veřejné dopravy, lékáren, obchodů i oblíbených místních podniků. V okolí najdete také základní a střední školu, což z nemovitosti činí ideální rodinné zázemí. Jen několik minut chůze Vás dělí od nádherné pláže Guardamar, která je známá svým jemným pískem, čistou vodou a prostornými promenádami. Pobřeží je vhodné nejen ke koupání, ale i pro sportovní aktivity, jako je běh, jízda na kole nebo vodní sporty. Nemovitost je svou polohou a dispozicí vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely či dlouhodobý pronájem. Blízkost moře, kompletní infrastruktura v okolí a snadná dostupnost (letiště v Alicante je vzdálené cca 35 minut jízdy) z ní dělají výbornou investici s potenciálem stabilního výnosu. Navíc, díky čtyřem ložnicím a dvěma koupelnám, se apartmán velmi dobře hodí pro větší rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako rekreační nemovitost, kde můžete pohodlně ubytovat přátele a rodinu. Shrnutí hlavních výhod: 4 světlé a prostorné ložnice 2 koupelny ve velmi dobrém stavu Funkční, moderní dispozice s výbornou orientací Klimatizace a alarmový systém Výtah v budově Vlastní parkovací místo a sklepní prostor Jen 750 metrů od moře a pláže V docházkové vzdálenosti ke všem službám Ideální pro rodiny i investory Klidná lokalita s příjemnou atmosférou a výbornou dostupností Tento apartmán v centru Guardamaru del Segura představuje harmonické spojení prostoru, komfortu a perfektní lokality. Díky své velikosti, světlosti, vybavení a blízkosti moře nabízí ideální podmínky pro kvalitní život v jedné z nejhezčích oblastí Costa Blanca. Ať už hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, nebo výhodnou investici v oblasti s vysokou poptávkou, tato nemovitost je řešením, které si zaslouží Vaši pozornost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento apartmán může být Vaším novým domovem ve slunném Španělsku, jen pár kroků od moře a všeho, co potřebujete k pohodlnému životu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16857 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 111 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
