Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 85 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní apartmán v nejvyšším patře bytového domu, který se nachází v srdci oblíbené přímořské části La Mata, v Torrevieji na jihovýchodním pobřeží Španělska. Tento komfortní byt o dispozici 3+kk nabízí dvě ložnice, jednu koupelnu a je ideální volbou jak pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, tak i pro investory se zájmem o dlouhodobé zhodnocení a příjem z pronájmu. Byt byl postaven v roce 2007 a nachází se ve výborném technickém stavu. Je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Součástí nabídky je také vlastní podzemní parkovací stání, což je v této oblasti mimořádně ceněný benefit, vzhledem k omezeným možnostem parkování v letních měsících. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je prostorné soukromé solárium na střeše budovy, odkud se otevírají nádherné výhledy na komunitní bazén, okolní krajinu, vzdálené moře a také na blízké solné jezero, které je typickým prvkem této oblasti. Solárium nabízí naprosté soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo slunění během celého dne. Samotná rezidence je součástí uzavřeného a bezpečného bytového komplexu, který nabízí svým obyvatelům dvě venkovní bazénová zařízení, včetně dětského brouzdaliště a herní zóny pro nejmenší. To vše vytváří ideální prostředí pro klidný a komfortní život nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro páry nebo jednotlivce hledající zázemí v příjemné, pečlivě udržované komunitě. Díky své strategické poloze se apartmán nachází jen několik minut chůze od kompletní občanské vybavenosti – restaurací, kaváren, obchodů, lékáren i veřejné dopravy. Pláž La Mata, známá svou šířkou, jemným pískem a čistým mořem, je dostupná pěšky, což přináší další výhodu pro každodenní pobyt. Samotné centrum města Torrevieja je vzdáleno pouhých pět minut jízdy autem, což znamená snadný přístup ke kulturním akcím, přístavu, zdravotnickým zařízením i dalším službám. Roční poplatek za správu společných prostor činí 864 eur, městská daň (Suma) pak 242,72 eur ročně. Tyto náklady odrážejí vysoký standard poskytovaných služeb a kvalitu péče o společné prostory. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stabilní a kvalitní investici na španělském pobřeží Costa Blanca. Kombinuje výhody moderního bydlení, atraktivní polohu v blízkosti moře, nízké provozní náklady a vysoký potenciál výnosu z pronájmu, a to jak krátkodobého turistického, tak i dlouhodobého. La Mata je jednou z nejvyhledávanějších a nejpřívětivějších oblastí města Torrevieja. Nachází se na jižním pobřeží Španělska, v provincii Alicante, a je oblíbená jak mezi domácími obyvateli, tak i zahraničními návštěvníky a investory. Tato lokalita si uchovala autentický španělský charakter, zároveň však nabízí všechny moderní služby, které člověk očekává od evropské prázdninové destinace. Jedním z hlavních důvodů, proč je La Mata tolik oblíbená, je její pláž. Playa de la Mata je jednou z nejdelších pláží v oblasti Torrevieja, s délkou více než 2 kilometry. Pláž je oceněná modrou vlajkou, což garantuje čistotu vody, kvalitu služeb a bezpečnost. Je lemována promenádou s množstvím restaurací, kaváren a obchodů, kde lze ochutnat místní kuchyni nebo si jen užít výhled na moře při západu slunce. V bezprostřední blízkosti La Maty se nachází přírodní park Lagunas de La Mata y Torrevieja – chráněné území s jedinečnou flórou a faunou, které láká milovníky přírody, pěší turistiky i cyklistiky. Růžové solné jezero, které je součástí tohoto parku, je nejen esteticky atraktivní, ale také známé svými léčivými účinky. Vysoká koncentrace soli a minerálů má pozitivní dopad na dýchací cesty, kůži a celkovou imunitu. Torrevieja jako celek je jedním z největších přímořských měst provincie Alicante a nabízí vše, co moderní život vyžaduje. Naleznete zde kvalitní zdravotní péči, mezinárodní školy, kulturní centra, sportovní zařízení, golfová hřiště i rozmanité možnosti nákupů – od tradičních trhů až po moderní obchodní centra. Město má výbornou dopravní dostupnost, s přímým spojením na letiště v Alicante, které je vzdálené přibližně 40 minut jízdy. Klima v této oblasti je jedním z nejpříjemnějších v Evropě. Více než 300 slunečných dní v roce, mírné zimy a teplé, ale snesitelné léto vytvářejí ideální podmínky pro celoroční pobyt. Právě díky těmto příznivým klimatickým podmínkám sem lidé často míří nejen na dovolenou, ale i za trvalým pobytem po odchodu do důchodu nebo v rámci „remote work“ režimu, který je stále oblíbenější. La Mata je výjimečná také tím, že navzdory své oblíbenosti neztratila své kouzlo a autentičnost. Na rozdíl od některých jiných letovisek, kde převažuje masová turistika, si La Mata uchovává klidný, rodinný charakter a příjemnou atmosféru. To vše přispívá k tomu, že zdejší nemovitosti dlouhodobě rostou na hodnotě a zájem o ně je stabilní i v době ekonomických výkyvů. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje atraktivní lokalitu, moderní standard bydlení, soukromí, výhledy a především potenciál pro trvalé zhodnocení, tento apartmán v nejvyšším patře v La Mata může být tou správnou volbou. Vhodný pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i investici do krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. Přijďte se přesvědčit o kvalitách této nabídky osobně nebo nás kontaktujte pro více informací. Profesionálně Vás provedeme celým procesem nákupu a zajistíme bezstarostný průběh transakce. Tato nemovitost může být Vaším klíčem k novému životnímu stylu u Středozemního moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16805 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
