Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 53 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný bungalov v horním patře, nacházející se ve vyhledávané rezidenční čtvrti La Rosaleda v Torrevieji. Tato nemovitost zaujme nejen svou polohou pouhých 300 metrů od pláže, ale také velkorysým venkovním prostorem, krásnými výhledy a připraveností k okamžitému nastěhování. Je ideální volbou pro ty, kdo hledají letní sídlo, celoroční bydlení na pobřeží nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu. Samotný dům má obytnou plochu 53 m² a sestává ze dvou samostatných ložnic, koupelny, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a slunné terasy orientované na jih. Díky své orientaci je nemovitost celodenně prosluněná, což zaručuje maximální komfort zejména v chladnějších měsících. Interiér je navržen s důrazem na jednoduchost a funkčnost – vzdušný obývací prostor plynule navazuje na kuchyňský kout, což vytváří otevřený a příjemný prostor pro každodenní život i trávení volného času. Nesporným bonusem je venkovní zahrada o rozloze 83 m², která je k bungalovu vyčleněna a patří výhradně k této jednotce. Tento prostorný pozemek je upraven jako soukromá odpočinková zóna s vybudovaným grilovacím koutem, ideální pro rodinné oslavy, posezení s přáteli nebo klidné večery pod španělským nebem. Zahrada nabízí zároveň dostatek místa pro lehátka, květinové záhony nebo vířivku, čímž se z ní stává skutečné prodloužení obytného prostoru. Díky své poloze v horním patře bungalov navíc poskytuje boční výhled na moře, který ocení každý milovník pobřežní scenérie. I když se nejedná o přímý výhled, přítomnost moře v dálce přináší do každodenního života harmonii a klid. Nemovitost je prodávána plně zařízená, včetně všech spotřebičů a nábytku. Součástí výbavy je i klimatizace, která zajišťuje příjemné klima během celého roku. K dispozici je také soukromý úložný prostor, který lze využít například pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení či sezónního nábytku. Lokalita La Rosaleda je dlouhodobě považována za jednu z nejkvalitnějších rezidenčních oblastí v Torrevieji. Nachází se v klidném prostředí, přesto v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň nedaleko centra města. V blízkém okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, lékárny i veřejnou dopravu. Poloha v docházkové vzdálenosti od moře je jedním z klíčových faktorů, který zvyšuje hodnotu této nemovitosti a činí z ní ideální investici. Torrevieja samotná patří mezi nejznámější přímořská města regionu Costa Blanca. Je známá nejen svou krásnou pobřežní linií a písečnými plážemi, ale také rozsáhlou infrastrukturou a občanskou vybaveností. Město nabízí široké spektrum služeb – kvalitní zdravotní péči, sportovní areály, přístav, mezinárodní školy a bohatý kulturní život. Letiště Alicante je vzdáleno přibližně 40 minut jízdy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní klientelu i krátkodobé návštěvy. Klima v Torrevieji je považováno za jedno z nejzdravějších v Evropě. Teplé, ale příjemné letní měsíce, mírné zimy a vysoký počet slunečných dnů ročně přispívají k tomu, že město je oblíbené jak mezi sezónními turisty, tak i mezi rezidenty, kteří se sem stěhují za příznivým životním stylem a klidem. Navíc blízkost solných jezer, která jsou součástí přírodní rezervace, přispívá ke kvalitě ovzduší a celkovému zdraví obyvatel. Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost. Nemovitosti v blízkosti pláže v etablovaných lokalitách, jako je La Rosaleda, mají stabilní růstovou tendenci a jsou snadno pronajímatelné během celého roku. V letních měsících je poptávka po krátkodobém pronájmu velmi vysoká, v zimních měsících je pak o podobné nemovitosti zájem ze strany tzv. zimních rezidentů – zejména seniorů z celé Evropy, kteří vyhledávají teplejší klima. Shrnuto a podtrženo, tento bungalov v horním patře je výjimečnou nabídkou pro všechny, kdo hledají slunné, dobře situované a plně vybavené bydlení v blízkosti moře. Vhodný je jak pro vlastní využití, tak i jako výnosová investice. Kombinace blízkosti pláže, soukromé zahrady, výhledu, plného vybavení a klidné rezidenční lokality představuje atraktivní mix, který je na trhu nemovitostí ve Španělsku velmi žádaný. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré detaily, poradíme s procesem nákupu a zajistíme kompletní servis. Tento bungalov může být nejen Vaším novým domovem, ale i vstupenkou do životního stylu plného slunce, pohodlí a mořského vzduchu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16809 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
