Michal Riedel
Prodej vily 110 m²
Popis nemovitosti
Představujeme nový projekt dvojdomů v atraktivní a vyhledávané lokalitě v nezaměnitelném městě Medulin. Jedná se o projekt 4 dvojdomů v klidné lokalitě, pouhých 500 m od pláží a 400 m od veškerého vybavení potřebného pro bezpečný a klidný každodenní život. Díky své atraktivní poloze nabízí tento apartmán kombinaci komfortu a luxusu.Jedná se o dvojdům sestávající z celkové obytné plochy 110,15 m2, rozdělené do dvou podlaží. V přízemí domu se nachází menší vstupní hala se šatnou, která nás následně zavede do obývacího pokoje konceptu "open space". Nachází se zde kuchyň, prostorná jídelna a obývací pokoj, ze kterého se pomocí velké posuvné skleněné stěny dostanete na venkovní krytou terasu a k bazénu. Stejnými skleněnými stěnami chce investor zajistit pronikání přirozeného světla do prostoru, aby vyzařoval větší vzdušnost a luxus. Ve zmíněné předsíni domu se nachází také toaleta pro hosty a také úložný prostor ideální pro veškeré kuchyňské a domácí potřeby.Vnitřní schodiště z obývacího pokoje vede do prvního patra domu, kde se nacházejí 3 komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Kromě toho jsou dvě ložnice větší a každá má přístup na soukromý, menší balkon, zatímco jedna ložnice je menší a lze ji využít jako dětský pokoj nebo kancelářský prostor.Každý dům bude mít vlastní zahradu o rozloze 110 m2, ve které centrální část před krytou terasou zaujímá bazén, ideální pro osvěžení během teplejších období roku. Dvůr každého domu bude zcela oplocen a skryt před zraky. Před domem jsou dvě parkovací místa s připravenou instalací pro elektromobily, zajišťující praktičnost a bezpečnost.Vedle bazénu bude prostor dostatečně velký pro případnou letní kuchyni nebo gril s posezením.Dům bude postaven z nejmodernějších materiálů a vybaven tepelnými čerpadly, ALU truhlářstvím s třívrstvým IZO sklem s elektrickými roletami, podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizačními jednotkami v každé místnosti, bezpečnostními dveřmi, videotelefonem a video dohledem celého objektu. Každý dům bude mít energetickou účinnost A+. Také díky své východozápadní orientaci je každý dům po celý den zalit přirozeným světlem. Investor také instaluje solární panely na ploché střechy domů, aby přispěl k úspoře životních nákladů během pobytu v budově a později dokonce k úplnému odstranění nákladů na elektřinu.Plánovaný začátek stavby je 15. září 2024. rok a očekávané obsazení v polovině/koncem roku 2025.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají menší, ale stejně luxusní nemovitosti, které dokonale kombinují pohodlí, eleganci a moderní životní styl.Pro další dotazy, potřebné informace nebo přání zorganizovat prohlídku vily a její lokality nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 814423 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 110 m² |
| Plocha obytná | 110 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
