Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 70 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2051/02 Realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji jedinečný dům, který se nachází přímo v první linii u moře, situovaný v malebném městečku Rogoznica, které je známé svým křišťálově čistým mořem a krásnými plážemi. Tato nemovitost poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a tradiční středomořské atmosféry. Základní informace o nemovitosti Obytná plocha: 70 m² Pozemek: 415 m² Počet ložnic: 2 Počet koupelen: 1 Počet podlaží: 2 Vzdálenost od moře: 5 m Výhody nemovitosti Přímo u moře - jen 5 metrů od pláže Bazén s venkovní sprchou a krbem Středomořská zahrada pro maximální soukromí Možnost vybudování dalšího patra Tři parkovací místa Poloha nemovitosti Tento stylový vysoký jednopodlažní dům s terasou zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a prostorný otevřený obývací prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. V suterénu se nacházejí další dvě místnosti a sklad, které poskytují další úložný prostor. Modernizace a investiční potenciál Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí - byly vyměněny veškeré rozvody, podlahové krytiny, keramika a truhlářské práce. V roce 2023 byl obnoven nábytek, takže nemovitost je okamžitě připravena k užívání a splňuje náročné požadavky rekreantů. V současné době je dům využíván k turistickým pronájmům s vysokou obsazeností, což představuje bezpečnou a výnosnou investici v jedné z nejvyhledávanějších destinací v Dalmácii. O nemovitosti nacházející se v první linii u moře je největší zájem! Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1554 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 415 m² |
| Plocha pozemku | 415 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 35 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
