Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 106 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: M-039 Nabízíme k prodeji tradiční kamenný dům v typické istrijské vesnici, 5 km od Poreče a moře. Nemovitost v sobě spojuje kouzlo původní architektury s možností modernizace podle vlastních představ. Základní informace: Velikost: 106 m² Pozemek: 30 m² Dispozice: 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní Počet podlaží: Přízemí, první patro, podkroví Energetická třída: E Parkování: 1 parkovací místo Popis nemovitosti: Dům s výtahem, který se nachází v centru města: Dům se rozkládá na třech podlažích: Přízemí: kuchyně, jídelna spojená s obývacím pokojem a prostorná krytá terasa. První patro: koupelna a dvě ložnice. Podkroví: třetí prostorná ložnice. Řadový dům má výrazný charakter tradičních istrijských staveb, který podtrhují 60 cm silné kamenné zdi, dřevěné parkety a stropní trámy. Vyžaduje drobnou částečnou rekonstrukci, díky níž mu nový majitel může vrátit autentický půvab a přizpůsobit ho svým potřebám. K domu náleží malá zahrada (30 m²), která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a venkovní posezení. Poloha - Poreč, Istrie Dům se nachází na klidném místě na okraji osady, s otevřeným výhledem na zelená pole. Vzdálenost 5 km od moře a centra Poreče zaručuje ideální kombinaci klidného venkovského života se snadnou dostupností veškeré infrastruktury a služeb. Tato nemovitost je vynikající investicí pro ty, kteří hledají autentický istrijský dům s možností úprav podle vlastních představ. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte! Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Základní údaje
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1538 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha pozemku | 30 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Plocha zastavěná | 35 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
