Aleš Dvořák
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: K_a-1095 Nabízíme k prodeji krásný a útulný apartmán 2+kk, oblíbené přímořské destinaci na ostrově Krk. Apartmán se nachází v prvním patře rodinného domu s pouze dvěma bytovými jednotkami, což zajišťuje soukromí a klidné bydlení. Výjimečnou součástí této nabídky je oplocený a upravený dvůr s krytým parkovacím stáním, což je na trhu skutečná rarita. Ostrov Krk je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací v Chorvatsku a je jedním z největších ostrovů v Jaderském moři. Má vynikající dostupnost, protože je spojen s pevninou Krčským mostem, což znamená snadný přístup autem bez potřeby trajektu. Apartmán má celkovou obytnou plochu 55,30 m² a skládá se z: vstupní chodby, koupelny, kuchyně s jídelním koutem, prostorného obývacího pokoje, který je v současné době využíván jako druhá ložnice se vstupem na velký balkon s částečným výhledem na moře. K bytu patří také půdní prostor, který lze v případě potřeby přestavět na další ložnici. Vybavení a technické detaily: Hliníkové a dřevěné truhlářství keramická a laminátová podlaha klimatizace kvalitní a vkusné vybavení plně vybavené a připravené k nastěhování vlastní vodoměr DSL/internet, komín, kanalizace Poloha a dostupnost: vzdálenost od moře: 350 m, vzdálenost od pláže: 600 m, v blízkosti centra s veškerou občanskou vybaveností. Malinska je známá svou krásnou přírodou, čistým mořem a příjemným středomořským klimatem. Kromě odpočinku na pláži nabízí bohaté možnosti aktivního trávení volného času, jako jsou: vodní sporty (šnorchlování, potápění, paddleboarding), cyklistika a pěší turistika po značených stezkách, výlety lodí na okolní ostrovy a skryté pláže, gastronomie - tradiční chorvatské restaurace a vinárny, historické památky a kulturní akce. Apartmán je ideální pro osobní použití nebo jako vynikající investice pro turistické pronájmy. Nemovitost se prodává zařízená. Rok výstavby: 1984. Parkování: kryté parkovací stání (vlastní). Dvůr: krásně upravený. Pro více informací nebo prohlídku nás prosím kontaktujte. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1546 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
