Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Objevte vrchol sofistikovaného bydlení na výjimečném pozemku zasazeném do srdce přírodní krásy. Začněme hned u vstupu do této nádherné nemovitosti o celkové rozloze 35 000 m2, která je ze všech stran obklopena suchými kamennými zídkami. Vstupem přes dvorní bránu vstoupíte do nádherného areálu a k samotnému domu vede 300 m dlouhá bílá cesta.Hlavní pozemek (2 303 m2) zahrnuje kamenný dům, dokonalou směs tradičního a moderního, o rozloze 134 m2, s elegantním interiérem, množstvím přirozeného světla a nádherným výhledem na rozlehlou zeleň.Dům je rozložen do dvou podlaží, přízemí a prvního patra. Při vstupu do domu se nachází prostor s prádelnou, saunou, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, toaleta pro hosty a jedna ložnice s vlastní koupelnou. Vnitřní schodiště nás vede do prvního patra, kde se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Dům je plně klimatizován a v přízemí se nachází krb pro vytápění.V prostorném dvoře se nachází krytá venkovní kuchyně, prostor pro opalování a bazén o rozloze až 50 m2. Bazén je vybaven pokročilými funkcemi, včetně úpravy slané vody pro vysoce kvalitní vodu bez chloru, elektrolýzy, ohřevu bazénu a okolních podvodních světel. Technická místnost bazénu se nachází v prostoru pro opalování pro snadný přístup.Nemovitost se pyšní okouzlujícími detaily, jako je 50 olivovníků, které produkují přibližně 130 kg ovoce, a řadou středomořských bylin, které můžete také použít k přípravě lahůdek.Tato rezidence nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a sofistikovanosti. Zvýšená bezpečnostní opatření, včetně video dohledu a poplašného systému, poskytují klid každému náročnému majiteli.Ale to není vše! Kromě hlavního pozemku jsou k dispozici dva stavební pozemky o celkové výměře 6 193 m2, pro které již existuje koncepční řešení pro výstavbu dalšího bytového domu pro všechny, kteří tuto nemovitost vnímají jako investici.A konečně, co činí tuto nemovitost na trhu jedinečnou, je kromě stavebního pozemku i další zemědělská půda o rozloze až 26 000 m2. Zároveň je třeba poznamenat, že se skládá z několika pozemků, které se nacházejí vedle sebe, což dává budoucímu majiteli buď možnost žít v ústraní s nádherným výhledem na zeleň a les, nebo s trochou vynalézavosti využít plný potenciál této nemovitosti a vrátit vložené peníze ve velmi krátké době.Poloha nabízí pohodlí, letiště Pula je vzdáleno 33 km. Pláž je snadno dostupná, a to buď v Limském kanálu, vzdáleném 6 km, nebo v Rovinji, vzdálené pouhých 10 km. V blízkosti se nacházejí známé restaurace a také obchody s potravinami v Rovinjsko Selo, vzdáleném pouhých 7 minut jízdy autem.Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 231576 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 35 000 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 35 000 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
