Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 136 m²
Popis nemovitosti
Kaštela, luxusní penthouse ve třetím patře městské budovy s výtahem, přímo propojený s podzemní garáží.Komfortní byt se dvěma ložnicemi o rozloze 102,3 m2, z toho vnitřní obytná plocha je 79,12 m2, s krytou terasou o rozloze 23,2 m2 a velkou nekrytou terasou s truhlíky o rozloze 87,6 m2. Skládá se z moderní kuchyně s vysokým standardem s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným prostorem (32,6 m2), chodby a schodiště, dvou komfortních ložnic (hlavní ložnice s vlastní koupelnou), plně vybavených koupelen, velké terasy (119,6 m2, z toho krytá část je 23,2 m2). Z bytu i z terasy se nabízí nádherný panoramatický výhled na Kaštelský záliv.K bytu náleží také dvě garážová parkovací stání (31,5 m2), komora (6 m2) a jedno venkovní parkovací stání (13 m2), vše zahrnuto v ceně. Celková čistá plocha 133,95 m2.Na krásném zahradním pozemku byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny středomořské vzrostlé rostliny. Budova má také osobu odpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně. Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá ke komfortu bydlení v této nemovitosti.Vynikající lokalita, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, vše v docházkové vzdálenosti, stejně jako pláž a promenáda u moře. Vynikající dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a v blízkosti je známá marina "Kaštela" pro lodě a také výborně dostupná rychlostní silnice.Město Kaštela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, do kterých se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro komfortní a kvalitní život.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Plánované dokončení prací 08/2025.Použité kvalitní stavební materiály a vybavení:podlahy, parkety a prvotřídní keramické dlaždiceelektrické podlahové topení s digitálním ovládáním zabudované v koupelněplně vybavená koupelna (elektrický ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprchový kout v dané cenové relaci)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linieantracitové vnější truhlářství a kombinace AluPVC, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenná vlnaNemovitost bude postavena v rozsahu energetického certifikátu A+ v souladu s normami.Pro více informací jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 347349 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
