Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 320 m²
Popis nemovitosti
BOSILJEVO, OKOLI - Nemovitost s turistickým potenciálem v blízkosti řeky Kupy V srdci krásné přírody župy Karlovac, nedaleko slovinských hranic, se nachází unikátní nemovitost, která kombinuje tradici a moderní komfort. Toto starobylé místo obklopené klidem a zelení, pouhých 100 metrů od řeky Kupa, nabízí četné příležitosti k vychutnání přírody – od koupání a rybaření až po relaxační procházky podél pobřeží. Hlavní dům o rozloze 200 m² byl pečlivě zrekonstruován při zachování své autenticity, s přízemím postaveným ze starého kamene a vysokou dřevěnou půdou, která nabízí další možnosti dekorace. Vedle je 120 m² přístavba, ideální pro různé účely. Na pozemku byly instalovány nové střechy, byly provedeny veškeré montáže, zateplení a zhotovena dřevěná okna na míru se zvláštním důrazem na každý detail. Prostorná zahrada o rozloze 1291 m² nabízí četné možnosti – od terénních úprav zahrady nebo sadu až po další vybavení, jako je bazén. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investici do cestovního ruchu! Vzhledem k rostoucímu zájmu o kontinentální cestovní ruch, blízkosti Slovinska a bohaté přírodní a gastronomické nabídce má velký potenciál pro rozvoj luxusního venkovského ubytování. S trochou dalších investic se dům může stát velmi výhodnou investicí, protože v patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což je ideální pro turistické pronájmy. Přízemí nabízí prostorné obytné prostory a zvláště atraktivním doplňkem je plánovaný vinný sklípek – což je nanejvýš logické vzhledem k tomu, že tento prostor má všechny předpoklady pro výrobu kvalitních vín. Atraktivitu lokality dále zvyšuje blízkost řeky Kupy, dobře udržované koupaliště, cyklostezky a stravovací zařízení. Nemovitost se nachází v obci Bosiljevo s vynikajícím dopravním spojením. Je to 80 km do Záhřebu (1 hodina jízdy), 40 km do Karlovacu (35 minut), 80 km do Rijeky (1 hodina), Plitvická jezera 90 km (1 hodina a 20 minut), zatímco Rastoke je 50 km daleko (45 minut jízdy). Díky přípojkám vody a elektřiny a asfaltové příjezdové cestě, která umožňuje snadný přístup po celý rok, představuje tato nemovitost ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, tradice a investičního potenciálu. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8129 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 291 m² |
| Plocha pozemku | 1 291 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 320 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
