Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 282 m²
Popis nemovitosti
Tato krásná a prostorná vila se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Costa Blanca – v Cumbre del Sol, mezi městy Moraira a Jávea. Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidného prostředí a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Pouhých pár minut chůze vás dělí od krásné pláže Cala Moraig s tyrkysovou vodou, mezinárodní školy Lady Elizabeth a dalších služeb. Deset minut jízdy autem pak stačí k dosažení centra města Moraira s jeho promenádou, restauracemi a přístavem. Vila je orientována na jihozápad, díky čemuž si užívá celodenní sluneční svit. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné obytné jednotky, což poskytuje flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo možnost pronájmu. Celková dispozice domu zahrnuje: Hlavní obytné patro Tvoří ho velmi prostorný a světlý obývací pokoj s krbovými kamny na pelety a otevřenou kuchyní s moderním vybavením. Dále se zde nachází tři ložnice s vestavěnými skříněmi, vstupní hala, koupelna s vanou i sprchou a samostatná toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou slunnou terasu s dech beroucím výhledem na moře, hory a okolní krajinu. Přízemí (druhá obytná jednotka) V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna a rozsáhlé úložné prostory. Tyto lze snadno přestavět na další dvě ložnice, čímž se významně zvýší obytná kapacita domu. Exteriér a další vybavení Na úrovni spodního podlaží se rozprostírá venkovní terasa s překrásným výhledem na moře, bazén se slanou vodou, venkovní sprcha a letní kuchyně s grilem. Dům je obklopen snadno udržovatelnou zahradou s místní středomořskou vegetací. K dispozici je dvojgaráž a venkovní parkování pro minimálně čtyři vozy. V domě je klimatizace, prádelna a kvalitní dvojitá okna. Investiční potenciál a možnosti využití Nemovitost je ideální jako prostorný rodinný dům pro celoroční bydlení, ale svou dispozicí a polohou nabízí i výborný potenciál pro pronájem. Dvě oddělené obytné jednotky umožňují komfortní ubytování pro více rodin nebo hosty. Oblast Cumbre del Sol je dlouhodobě oblíbená mezi investory i lidmi, kteří hledají klidné bydlení na pobřeží. Cumbre del Sol je prestižní rezidenční oblast na pobřeží Costa Blanca, známá svou výjimečnou přírodní scenérií, panoramatickými výhledy a vysokou kvalitou bydlení. Tato oblast se nachází na vyvýšeném místě nad mořem, což zajišťuje nádherné výhledy na Středozemní moře a okolní kopce. Kromě známé pláže Cala Moraig se zde nachází také přírodní rezervace, stezky pro pěší turistiku a místa pro potápění. V blízkosti je také golfové hřiště, restaurace, supermarkety a renomované mezinárodní školy. Tato vila v Cumbre del Sol představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost ve vyhledávané lokalitě s nádhernými výhledy, klidným prostředím a vysokým standardem vybavení. Díky dvěma obytným jednotkám, bazénu, letní kuchyni, dvojgaráži a dostatku parkovacích míst se jedná o ideální domov pro větší rodinu nebo výhodnou investici s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvte osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16773 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 760 m² |
| Plocha pozemku | 760 m² |
| Plocha užitná | 282 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
