Nikša Marinkovič
Prodej bytu 4+kk 60 m²
Popis nemovitosti
Tento svěží a moderní apartmán o rozloze 70 m² se nachází v jedné z nejžádanějších částí přímořského města Javea, pouhých 200 metrů od oblíbené písečné pláže Arenal. Byt je umístěn ve třetím patře budovy s výtahem a díky své jižní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla po celý den, což vytváří příjemné a prosluněné prostředí pro každodenní život. Dispozice bytu zahrnuje tři komfortní ložnice, moderně zařízenou koupelnu a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na soukromý balkon. Ten je ideálním místem pro odpočinek s knihou, ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem do klidné ulice. Součástí vybavení bytu je také klimatizace, která zajišťuje komfortní vnitřní teplotu v létě i v zimě. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému nastěhování. K bytu náleží i soukromé parkovací stání, což v této lokalitě představuje významnou přidanou hodnotu. Díky výborné poloze, praktickému uspořádání a nízkým provozním nákladům je apartmán ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost či investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Javea – přírodní perla Costa Blanca s dokonalou rovnováhou klidu a života u moře Javea, známá také pod katalánským názvem X?bia, je malebné město nacházející se na východním pobřeží Španělska mezi dvěma skalnatými výběžky – Cabo de San Antonio a Cabo de la Nao. Je považována za jedno z nejkrásnějších míst na pobřeží Costa Blanca, a to díky své přírodní rozmanitosti, bohaté historii a autentické atmosféře. Její mikroklima je podle Světové zdravotnické organizace jedním z nejzdravějších v Evropě, což z ní činí atraktivní destinaci pro celoroční bydlení. Javea je rozdělena do tří hlavních částí – historické centrum, přístavní čtvrť a oblast pláže Arenal. Historické centrum s kamennými domy, úzkými uličkami a gotickým kostelem sv. Bartoloměje odráží bohaté dědictví města. Přístavní oblast je živou čtvrtí s rybářským přístavem, trhem s čerstvými mořskými plody a promenádou lemovanou kavárnami a restauracemi. Pláž Arenal, nejznámější a nejnavštěvovanější část města, nabízí širokou zónu s jemným pískem, mělkým vstupem do moře a rušným společenským životem. Město je ideální pro rodiny, seniory i investory – kromě přírodních krás nabízí i kvalitní infrastrukturu, školy včetně mezinárodních, moderní zdravotnická zařízení, sportoviště, golfová hřiště a nesčetné možnosti pro aktivní životní styl. Turistika, cyklistika, jachting, potápění či výlety po okolních útesech patří k nejvyhledávanějším aktivitám. Z letišť v Alicante a Valencii se do Javea dostanete přibližně za 1,5 hodiny, což přispívá k její dostupnosti pro zahraniční i domácí klientelu. Nemovitosti v Javea se těší stabilní poptávce a mají výborný investiční potenciál. Zdejší trh je charakterizován kombinací tradiční španělské architektury a moderních projektů, přičemž ceny jsou stále konkurenceschopné ve srovnání s jinými pobřežními lokalitami Španělska. Tento apartmán nabízí unikátní příležitost vlastnit nemovitost ve městě, které si zachovává svůj tradiční ráz, přičemž poskytuje veškeré pohodlí moderního života. Pokud hledáte ideální místo ke klidnému životu u moře nebo chytrou investici, Javea a tento apartmán představují volbu, která se rozhodně vyplatí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16763 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
