Michal Riedel
Prodej vily 236 m²
Popis nemovitosti
Prodáváme vilu s moderním a elegantním designem s nádherným výhledem na Brijunské ostrovy. Jedná se o dvojdomek o rozloze 236,69 m2 v prestižní lokalitě ve Stinjanu.Vila se rozkládá v přízemí a dvou patrech. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, spíž a toaleta pro hosty. Díky světlu ze všech stran a pečlivě promyšleným detailům má vila hřejivou a příjemnou atmosféru.Z obývacího pokoje se velkou prosklenou stěnou vchází na krytou terasu, zatímco v oploceném a upraveném dvoře se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 33 m2, venkovní sprcha, prostor pro opalování, gril a parkoviště pro 3 vozidla. Vila je po celé zahradě obklopena rostlinami, které poskytují soukromí a klid.Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a balkonem, a také prádelna. Každý pokoj nebo balkon má výhled na moře.Ve druhém patře se nachází letní kuchyně, koupelna a sklad. Má přístup na velkou otevřenou terasu s báječným výhledem na moře, Brijunské ostrovy a Rovinj ideální volba pro relaxaci a zábavu s přáteli nebo rodinou. Na terase jsou přípojky elektřiny a vody.Nejlepší zážitek je v exteriéru s bazénem i v interiéru se 3 velkými ložnicemi.Každé patro terasy, a zejména prostorná střešní terasa, nabízí přímý výhled na Brijunské ostrovy, místo rozkoše římských císařů. Prostor je navržen tak, aby co nejlépe využil potěšení z pobytu venku a také nekompromisní zážitek z pobytu uvnitř.Toto je domov, kde můžete žít svůj středomořský sen.Předmětná nemovitost má několik charakteristik, které ji činí zvláštní. Moře je vzdáleno 500 m, klidné prostředí, klimatizace jsou instalovány v každé místnosti a jsou tiché a venkovní truhlářství kompletní s elektrickými motory pro zvedání žaluzií pro každý otvor, kde jsou instalovány žaluzie, vestavěné žaluzie a sítě proti hmyzu, vše jako produkt Trohadil (profil koemmerling, ton alux DB 703), vstupní dveře INOTHERM System Schuco celková tloušťka 95 mm, Geberit cisterny duo fix, bazén kompletní strojovna, železobetonová konstrukce všechny instalace pro bazénovou technologii jsou zabudovány do betonové skořepiny bazénu, kompletní systém podlahového vytápění, klimatizace a ventilace instalován v budově, venkovní jednotka jako produkt VIESSMANN typ VITOCAL 200s, všechny plotové zdi kolem pozemku z železobetonové konstrukce do výšky povolené stavebním povolením, letní kuchyně zabudované podlahové vytápění jako příprava pro případně vytápěný prostorVila je obklopena zelení a krásnými olivovými háji s kouzelnými západy slunce. Krásná promenáda borovým lesem vede na oblázkovou pláž (cca 470 m).Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo přání sjednat si schůzku k prohlídce vily nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 724323 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 357 m² |
| Plocha obytná | 236 m² |
| Plocha užitná | 236 m² |
| Plocha zastavěná | 357 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
