Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Popis nemovitosti
Hledáte apartmán k rekreaci, dům k celoročnímu bydlení nebo investiční příležitost s vysokým výnosem? Máme nejrozmanitější nabídku nemovitostí u moře za nejlepší ceny na trhu. Vybírejte z nejširší nabídky v Burgasu, Varně a dalších atraktivních lokalitách, kde najdete jak luxusní apartmány, tak pohodlné rodinné domy. Poskytujeme kompletní služby na klíč, takže se postaráme nejen o samotnou koupi, ale i o správu a pronájem vaší nemovitosti. Díky profesionální správě zajistíme údržbu, opravy, úklid a všechny potřebné služby pod jednou střechou. Nabízíme vám ke koupi prostorný apartmán 2+kk o velikosti 55 m², umístěný ve 3. podlaží exkluzivního komplexu Privilege Fort, který se nachází v první linii u moře v prestižním letovisku Sveti Vlas – Elenite, jedné z nejvyhledávanějších lokalit bulharského pobřeží. Apartmán má velmi praktickou dispozici – světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a balkon, ze kterého si můžete vychutnat klid a atmosféru tohoto výjimečného místa. Díky své poloze přímo u pláže a výbornému stavu je ideální jak pro osobní využití, tak i jako investiční příležitost se stabilním výnosem z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Komplex Privilege Fort nabízí svým rezidentům prvotřídní zázemí – k dispozici jsou dva velké venkovní bazény s dětskou částí, tenisový kurt, dětská hřiště, restaurace s výbornou kuchyní, supermarket, nonstop ostraha, bezpečnostní systém, půjčovna aut i kol, recepce a doplňkové služby včetně výletů, úklidu či správy. Celý areál je pečlivě udržovaný po celý rok, oplocený a poskytuje naprosté soukromí, zatímco upravené zahrady a přímý vstup na pláž umožňují každodenní kontakt s mořem. Roční poplatek za údržbu činí 14,50 €/m² a zahrnuje kompletní péči o areál, údržbu zeleně, bazénů, společných prostor i infrastruktury, osvětlení, ostrahu a program Fort Noks Guarantee, který zaručuje dlouhodobou kvalitu všech objektů. Sveti Vlas je malebné přímořské městečko ležící na úpatí pohoří Stará Planina, pouhé 4 km od rušného Slunečného pobřeží a 13 km od historického Nessebaru. Nabízí ideální spojení moře a hor, zdravé klima, klidné prostředí bez masového turismu, písčité i oblázkové pláže a průzračné moře s pozvolným vstupem. Město disponuje luxusním jachtařským přístavem Marina Dinevi, obchody, restauracemi, kavárnami a veškerou občanskou vybaveností včetně lékáren a zdravotnických služeb. Díky tomu je Sveti Vlas atraktivní nejen pro letní pobyty, ale i pro celoroční život. Bulharsko je v současnosti jednou z nejvýhodnějších destinací pro nákup nemovitosti u moře – ceny jsou zde stále výrazně nižší než ve Španělsku nebo Chorvatsku, přičemž očekávaný roční výnos z pronájmu se pohybuje kolem 4,5 % a průměrné zhodnocení hodnoty nemovitostí dosahuje přibližně 7 % ročně. Stabilní ekonomika, přímé letecké spojení, příprava na přijetí eura a 320 slunečných dní v roce činí z této země ideální volbu pro investory i milovníky moře. My z MOJE NEMOVITOST U MOŘE jsme první česká realitní kancelář specializovaná výhradně na Bulharsko – máme bulharské kořeny, působíme na místě celoročně a nabízíme pouze ověřené nemovitosti, kompletní právní servis, poradenství, pomoc s pronájmem a poprodejní služby. Máme desítky spokojených klientů, kteří s námi našli svůj druhý domov u moře. Nenechte si tuto příležitost uniknout – kontaktujte nás ještě dnes, vyžádejte si více informací, videoprohlídku nebo si rovnou sjednejte termín návštěvy. Vaše místo u moře čeká – buďte o krok napřed.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16722 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
