Jiří Krška
Prodej rodinného domu 115 m², Suchohrdly
Popis nemovitosti
Samostatně stojící novostavba zděného rodinného domu o dispozici 4+kk s terasou, zahradou, kolnou, parkováním a potůčkem volně protékajícím přes pozemek je nemovitost, kterou Vám dnes nabízím. Zděný dvoupatrový dům o zastavěné ploše 72 m2 a užitné ploše 115 m2 byl zkolaudován v roce 2019 a jedná se tedy prakticky o čerstvě zabydlenou nemovitost. V přízemí v I.NP se nachází zádveří s vestavnými skříněmi, komora pro umístění pračky, sušičky a všeho momentálně nepotřebného a WC, dále pak vstoupíte do prostoru obývacího pokoje s krbovými kamny a stolováním pro minimálně čtyřčlennou rodinu, s navazující kompletně vybavenou, na míru postavenou kuchyní, poté, po vstupu do 2.NP jsou k dispozici z menší galerie přístupné dva samostatné dětské pokoje a ložnice - zde opět kompletně vybavená nábytkem vyrobeným na míru a koupelnou s vanou, sprchovým koutem a dvojicí umyvadel. V celém domě je instalováno podlahové vytápění s regulací pro každou místnost samostatně, okna jsou plastová s izolačním trojsklem a chráněna jsou elektricky ovládanými předokenními roletami, podlahy jsou keramické a to ve všech místnostech. Krbovými kamny v obývacím pokojem si navodíte nejen příjemnou atmosféru, ale docílíte i vytopení zhruba 3/4 nemovitosti. Z obývacího pokoje je přístup na krásnou krytou terasu o rozměru cca. 40m2 a to francouzským oknem, druhým, stejným francouzským oknem se pohodlně dostanete k nadzemnímu bazénu. Zahrada je rozdělena na dvě části místním potůčkem, na jedné části se nachází kryté garážové stání ( u domu je možno pohodlně zaparkovat až 3 osobní automobily) a na druhé se nachází pěkná kolna na vše potřebné, či nepotřebné, na zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy, okrasné stromy a prostor jak pro relaxaci, tak i zahrádkaření. Dům byl vystavěn na základu vyvýšeném nad okolní terén o 3/4 metru, je napojen na obecní kanalizaci (přetlakové kanalizační těleso), na elektrickou energii a obecní vodovod, je energeticky nenáročný, náklady na provoz domu se pohybují kolem 5000.- Kč za měsíc, dům se prodává kompletně vybavený, jak je patrno z fotografií. Majitelé se rozhodli, že cenu nemovitosti atraktivně zlevní a to o skoro celý 3/4 milión korun, rádi by měli již prodej vyřešený, přičemž se při případné prohlídce nebrání dalšímu, solidnímu a férovému jednání. Pro ty, které zajímá, zdali se potůček protékající zahradou při posledních vydatných deštích nerozvodnil máme jednoznačnou odpověď - v žádném případě se tak nyní, ani nikdy v minulosti nestalo. Základní informace jsem Vám tedy snad všechny sdělil, ostatní a podrobné Vám rád osobně upřesním na prohlídkách, na kterých Vás rád osobně přivítám.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 396395 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 695 m² |
| Plocha obytná | 115 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Plocha zastavěná | 72 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |