Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 66 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk (S3 – budova 12) o celkové hrubé ploše 161 m² (užitná plocha 66,08 m²) v prvním patře moderní novostavby nedaleko pláže Mali Dubrovnik v Povljaně na ostrově Pag. Byt disponuje vlastním vchodem a zahrnuje obývací pokoj, koupelnu, dvě ložnice a lodžii o velikosti 3,44 m². Každý pokoj je vybaven klimatizací, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Byt je orientován severojižním směrem a nabízí krásný výhled na moře, ostrov Vir a širší část Povljany. V koupelně jsou instalovány prvky značek Aquaestill a iBox, baterie Hansgrohe a Geberit. Klimatizaci zajišťují tři vnitřní jednotky značky Bosch. Interiérové prvky zahrnují hliníkovo-PVC třívrstvá okna s magnetickým zámkem a skrytými panty, rolety a moskytiéry. Vnitřní příčky jsou zděné z tvárnic, fasáda budovy je tepelně izolována a hydroizolována minerální vlnou o tloušťce deset centimetrů. Zábradlí na terase a lodžii je vyrobeno z tónovaného skla. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, proti vloupání a protipožární. Z bytu vedou schody přímo do dvora o velikosti 76,46 m², kde se nachází soukromý bazén a kamenný gril. K bytu náleží také parkovací stání o velikosti 12,62 m², které je vybaveno nabíjecí zásuvkou pro elektromobil. Každá parkovací zásuvka je napojena na elektroměr odpovídajícího bytu. Okolí budovy je upraveno kvalitními materiály Benkovački Kamen a Semmelrock. Byt je dokončený a připravený k okamžité registraci novým majitelem. Veškerá povolení k užívání a list vlastnictví jsou vyřízeny. Pláž Mali Dubrovnik je vzdálena přibližně 350 metrů a centrum Povljany se nachází ve vzdálenosti přibližně 500 metrů. Tento moderní byt nabízí ideální kombinaci komfortu, moderního vybavení a skvělé polohy v oblíbené destinaci na ostrově Pag. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16621 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
