Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji luxusní dvouložnicový apartmán s výhledem na moře, situovaný v prvním patře moderního domu v malebném přímořském městě Tribunj. Tato nová stavba s celkem šesti apartmány je navržena s důrazem na kvalitu, estetiku a komfortní bydlení. Apartmán je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo u moře s výbornou dostupností k plážím i centru města. Apartmán S4 je orientován na jihozápad a nabízí celkovou užitnou plochu 91,55 m². Disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi, moderní koupelnou, samostatným WC s prádelnou, předsíní, chodbou a praktickou komorou. Dominantou bytu je krytá terasa o velikosti 23,45 m², která poskytuje okouzlující výhled na moře a dalmatský archipelag. Apartmán je součástí nové budovy postavené podle nejnovějších stavebních standardů, s důrazem na energetickou úsporu a moderní technologie. Kvalitní provedení zahrnuje fasádu se zateplením, antracitová PVC okna s elektrickými roletami, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře, skleněné zábradlí na terasách, podlahové krytiny vysoké kvality, moderní koupelnové sanitární vybavení, klimatizaci ve všech obytných místnostech, MDF interiérové dveře a internetové a televizní přípojky v každé ložnici i obývacím pokoji. K apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo. Koupě tohoto apartmánu kupující je osvobozen od 3% daně z převodu nemovitostí, protože cena zahrnuje DPH. Apartmán se nachází v klidné části Tribunje, pouhých 500 metrů od centra města a 900 metrů od oblíbené městské pláže Zamalin. Tato poloha poskytuje ideální kombinaci soukromí a snadné dostupnosti ke všem důležitým službám, jako jsou restaurace, obchody, kavárny a promenáda podél pobřeží. Tribunj je malebné dalmatské město, které si zachovává autentickou atmosféru rybářské osady, ale současně nabízí vysoký standard služeb a moderní infrastrukturu. Nacházejí se zde překrásné pláže s křišťálově čistou vodou, tradiční kamenné domky, malebný přístav a vynikající gastronomická scéna zaměřená na čerstvé mořské plody a dalmatské speciality. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírodních parků, možnosti cyklistiky, vodních sportů nebo lodních výletů na okolní ostrovy Kornati. Tribunj je také strategicky umístěn v blízkosti větších měst, jako je Šibenik (15 km), Zadar (70 km) a Split (100 km), což umožňuje snadnou dostupnost k letištím a dalším dopravním uzlům. Tento apartmán je skvělou volbou nejen pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, ale i pro investory, kteří chtějí profitovat z rostoucí poptávky po pronájmu v oblasti Tribunje. S vysokou sezónní obsazeností a atraktivitou regionu může být tento apartmán zajímavou příležitostí pro stabilní výnosy z pronájmu. Dokončení stavby a možnost nastěhování je plánováno na jaro 2025. Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvení osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16569 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
