Ivo Loskot
Pronájem rodinného domu 132 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
20 min vlakem Masarykovo nádraží. Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu novostavby dvojdomu se dvěma byty 3+kk (každý byt lze pronajmout zvlášť), který se nachází v obci Kralupy nad Vltavou, ul. Na Skalách. Ke každému bytu s výměrou 60 m2 náleží samostatná dřevěná terasa ze sibiřského modřínu o výměře 41 a 36 m2 a půlka zahrady, 2 parkovací stání na vlastním pozemku. Dřevostavba dvojdomu je ze všech stran zateplena polystyrenem (20 cm) a je obložena obkladem ze sibiřského modřínu. Dvojdům má 2 zrcadlově stejné byty 3+kk se společnou vstupní chodbou a má krásný výhled do zeleně na horu Hostibejk a nabízí max. soukromí. Na pozemek je vjezd bránou na dálkové ovládání, kde jsou u domu k dispozici parkovací stání pro 4 auta. Na příjezdové cestě a parkovacích místech jsou položeny zatravňovací pasy a na zahradě vyseta tráva. Další volná parkovací místa jsou na ulici. Každý byt má vlastní terasu, půlku zahrady, velké zamykací úložné prostory pod terasou a rovněž ve společném velkém zahradním domku. Na pozemku je vsakovací jímka s čerpadlem pro využití dešťové vody k zalévání zahrady. Pozemek je po celém obvodu osázen bobkovišněmi a již 1,5 roku osázen trávou. Od parkovacích stání jsou kolem celého domu s terasami položeny dekorační nášlapné kameny. Nízkoenergetická dřevostavba byla zkolaudována v březnu 2023, je napojena na městský vodovod i kanalizaci, elektřinu 230 a 400 V a internetové připojení (WIFI v ceně nájmu). Každá bytová jednotka je vytápěna tepelným čerpadlem vzduch-vzduch (úsporná klimatizační jednotka zn. Haier, která v zimě topí a v létě chladí). V pokojích jsou také k dispozici elektrické radiátory s možností nastavení na dálku přes WIFI). Na jižní straně bytů jsou všude osazeny dveře s ventilací a v obývacím pokoji pojezdové francouzské dveře. Všechny dveře i okna mají osazené posuvné sítě proti hmyzu. Každý byt má novou kuchyňskou linku vč. nových vestavěných spotřebičů (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř), které jsou ještě 3 roky v záruce. V bytě jsou položeny vinylové podlahy. Každý byt má své vlastní podružné měřiče vody i elektřiny. Celý dům je možné také pronajmout jedné společnosti a jejich zaměstnancům. Dvojdům se nachází 200 m od obchodu se smíšeným zbožím a autobusové zastávky ve směrech Kralupy centrum (hlavní autobusové a vlakové nádraží) a Nelahozeves Zámek, kde je rovněž vlaková zastávka ve směru na Prahu. V docházkové vzdálenosti 10-12 min je k dispozici již veškerá občanská vybavenost: Penny, zdravotní středisko, pošta, banky, fitness, MŠ, ZŠ, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 20 min do centra Prahy. Za řekou Vltavou je velké letní koupaliště, tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy. Byty jsou pronajímány bez nábytku, k nastěhování po dohodě. Měsíční nájem za celý dvojdům je 49 000,- Kč + zálohy na poplatky ve výši 7 000,- Kč (vodné, stočné, elektřina) + jednorázová vratná jistota (kauce) ve výši 50 000,- Kč + provize RK.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 80 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 923 m² |
| Plocha pozemku | 923 m² |
| Plocha obytná | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |