David Brückner
Prodej rodinného domu 237 m², Obora
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům v malebné obci Obora, situovaný na pozemku o velikosti 752 m2. Dům se skládá z původní hospodářské části a nově přistavěné hlavní části, která vznikla na místě původní stodoly. Díky mírně svažitému terénu nabízí dům neuvěřitelný výhled na severovýchod, což je jeden z jeho hlavních klenotů. Pozemek je ideálně orientován a poskytuje klidné prostředí pro bydlení. Tento projekt nabízí skvélé příležitosti pro dokončení podle vlastních představ.
Pozemek: 752 m2, krásný výhled
Dispozice: 5+KK, možnost přizpůsobení podle potřeb
Projektová dokumentace a platné stavební povolení
Technické zázemí:
Voda napojena na stávající přípojku
Plyn na pozemku, zatím není zaveden do domu
Elektřina rozvedena po domě (kromě podkroví)
Odpady budou svedeny do plastové jímky
Vytápění bude pomocí plynového kotle a ohřev vody bojlerem
Dispozice domu:
1. NP: Předsíň (18,5 m2), dílna (11,5 m2), komora (20 m2), koupelna (6 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,75 m2), vstup na terasu (19,6 m2)
2. NP: Hala (23 m2), tři pokoje (19,5 m2, 16,2 m2, 35 m2), koupelna (3,54 m2)
Podkroví: Galerie (28 m2), pokoj (25 m2), terasa (6 m2) s dechberoucím výhledem na okolní krajinu
Pod původní hospodářskou částí se nachází sklep (15 m2) a hned vedle pod terasou prostorný sklad (19 m2) – oboje přístupné ze zahrady.
Svah pozemku zajišťuje skvělý výhled, ale neumožňuje prosvětlení z jihu, což na druhou stranu dává interiéru příjemný chladivý charakter.
Lokalita: Obec Obora je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro rodinný život nebo rekreaci a to v rozumné dojezdové vzdálenosti od Brna.
Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1699 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 752 m² |
| Plocha užitná | 237 m² |
| Plocha zastavěná | 146 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |