Martin Frolík
Prodej rodinného domu 355 m²
3 990 000 EUR G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
FLAT INVEST
Praha, náměstí Winstona Churchilla 1800/2
Popis nemovitosti
Představujeme Vám výjimečnou příležitost stát se majitelem nádherného rodinného domu v malebném rakouském St. Ulrich am Pillersee. Tento třípatrový dům nabízí kombinaci luxusu, komfortu a bezprostřední blízkosti k přírodě, která je zárukou klidného a vyváženého života.
Dům se pyšní rozsáhlou užitnou plochou 360 m2 a je situován v naprosto nádherné a kouzelné přírodě v blízkosti jezera Pillersee. Jeho velkorysá dispozice zahrnuje celkem 7+2 pokojů, z toho dvě koupelny a dvě kuchyně, což umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu nebo přátelé na návštěvě. Díky nedávným rekonstrukcím jak interiéru, tak exteriéru, je stav domu označen za velmi dobrý.
V suterénu najdete dvě ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem a technické zázemí. Přízemí tvoří srdce domu s hlavním vstupem, samostatnou toaletou, jídelnou a prostornou kuchyní vybavenou spotřebiči značek SIEMENS a Whirlpool. Obývací pokoj s dobovými kamny a nábytkem dodává domu jedinečné kouzlo. Zimní zahrada s jídelním stolem a projekčním plátnem je ideálním místem pro rodinné večery. Druhé patro nabízí hlavní ložnici s terasou, další ložnici s terasou a luxusní koupelnu.
Zahrada je opravdovým klenotem tohoto domova. Dominuje ji biotopové koupací jezírko s vodopádem, obklopené vzrostlými stromy zajišťujícími soukromí. Venkovní posezení s plynovým grilem, zahradní domeček a technická místnost pro venkovní techniku dodávají zahradě na praktičnosti.
Vybavení domu zahrnuje moderní technologie a vybavení, včetně bezpečnostního systému, zahradní robotické sekačky Gardena a špičkových kuchyňských spotřebičů značek SIEMENS, MIELE a dalších.
Lokalita domu je ideální pro milovníky přírody a aktivního života. Bezprostřední blízkost běžkařských tratí, cyklostezek, kluziště, lyžařských areálů a jezera Pillersee nabízí nekonečné možnosti pro volnočasové aktivity.
Navíc, s ročními provozními náklady cca 6.000 EUR je tento dům nejen místem pro život, ale i investicí do budoucna.
Nenechte si ujít šanci vlastnit tento exkluzivní rodinný dům v srdci rakouských Alp. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na možnost ukázat Vám tento výjimečný domov, který může být brzy Vaším novým domovem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21098 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 100 m² |
| Plocha užitná | 355 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
