Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme atraktivní apartmán v novostavbě situované v klidném prostředí Grebaštice, pouhých 300 metrů od moře. Apartmán o celkové ploše 63,49 m² se nachází v prvním patře budovy, která bude dokončena v létě 2025. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě pohodlné ložnice, moderní koupelnu s podlahovým vytápěním, samostatnou toaletu, chodbu a balkon o velikosti 11,61 m², který nabízí úchvatný výhled na moře. Apartmán bude vybaven prvotřídními materiály a moderními technologiemi včetně elektrických rolet, trojskel pro dokonalou izolaci, sítí proti hmyzu a klimatizace, což zajistí maximální komfort a energetickou úsporu. K bytu náleží jedno parkovací místo a v areálu bude k dispozici dětské hřiště a venkovní posilovna, což je ideální pro rodiny s dětmi i milovníky aktivního životního stylu. Grebaštica, malebná obec 15 km jižně od Šibeniku a 15 km severně od Primoštenu, je známá svými čistými plážemi, průzračným mořem a příjemnou středomořskou atmosférou. Díky své poloze blízko hlavní magistrály D8 je snadno dostupná z větších měst i mezinárodního letiště ve Splitu. Tento apartmán představuje skvělou investici pro trvalé bydlení, rekreaci i turistický pronájem. Stabilní růst hodnoty nemovitostí v této oblasti (7 % ročně) a očekávaný výnos z pronájmu kolem 4,5 % p.a. činí tuto nabídku velmi atraktivní. Naše společnost, Mojenemovitostumore, je spolehlivým partnerem s dlouholetými zkušenostmi, osobním přístupem a hlubokými znalostmi trhu. Kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16215 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
