Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám moderní apartmán 2+kk o velikosti 48 m² s terasou 4 m², který se nachází v 3. patře exkluzivního rezidenčního komplexu v nejžádanější čtvrti města Bar, Topolica. Tento apartmán je perfektní volbou pro jednotlivce, páry i investory, kteří hledají nejen luxusní bydlení u Jaderského moře, ale také výnosnou investici s jistým zhodnocením. Apartmán nabízí předsíň jako praktický vstupní prostor, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici koupelnu vybavenou špičkovými sanitárními prvky pro maximální pohodlí, a terasu o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu, večerní relax i nezapomenutelné výhledy. Součástí apartmánu jsou chytré domácí systémy pro pohodlí a bezpečnost, multisplit klimatizace zajišťující příjemnou teplotu po celý rok, italská keramika a dubové parkety první třídy, moderní kombinace dřeva a hliníku v okenních a dveřních rámech, dva spolehlivé výtahy OTIS a solární panely pro nižší spotřebu energie. Byt vybaven špičkovými technologiemi a materiály: - Chytré domácí systémy pro pohodlí a bezpečnost - Multisplit klimatizace pro optimální klima - Italská keramika od renomovaných výrobců - Dubové parkety první třídy - Moderní kombinace dřeva a hliníku v okenních a dveřních rámech - Luxusní sanitární zařízení značky Villeroy & Boch - Baterie a sprchové sety HANSGROHE - Dva spolehlivé výtahy OTIS - Solární panely snižující spotřebu energie - Fasáda v středomořském stylu spojující dřevo a kámen Součástí komplexu jsou dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy, což Vám zajistí pohodlí a bezpečnost pro Vaše vozidlo. Tento komplex v Baru – jedinečnou kombinaci tradičního bydlení a přírodní krásy na nejlepší adrese v tomto malebném pobřežním městě. Lokalita v těsné blízkosti Sportovního centra „TOPOLICA“ a budoucího Národního aquaparku s krytými i venkovními bazény činí z komplexu exkluzivní a bezkonkurenční místo pro život i investici. Zde najdete dokonalou rovnováhu mezi rušným městským životem a klidnou přírodou, obklopenou zelení, řekou Željeznica a nádherným Jaderským mořem. Rezidence „Pohled na vodu“ – se nachází v prémiové čtvrti města Bar, odkud se nabízí okouzlující výhledy na moře, majestátní horu Rumija, chrám sv. Jovana Vladimira a přístavní marinu. Rezidence je ideálním místem pro ty, kdo hledají nejen luxus a klid, ale i bezpečnou investici s jistotou do budoucna. Výhody lokality Topolica, Bar Prémiová poloha – Topolica se nachází v samém srdci města Bar, jen pár kroků od pláže a promenády. Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení i investice. Krásné pláže a čisté moře – Pláž Topolica je oblíbená pro svůj jemný štěrk a pozvolný vstup do moře, což je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro milovníky klidného koupání. Výborná infrastruktura – V okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody, sportovní centra a školy. Blízkost přístavu, autobusového i vlakového nádraží zajišťuje skvělou dostupnost. Blízkost přírody – Lokalita nabízí nejen mořské pobřeží, ale i krásnou okolní přírodu, včetně hor Rumija a řeky Željeznica, což umožňuje spojit městský komfort s outdoorovými aktivitami. Sport a volný čas – V blízkosti se nachází sportovní centrum „Topolica“, budoucí národní aquapark, hřiště a další volnočasové aktivity. Atraktivní investice – Díky rostoucí popularitě Černé Hory a turistickému ruchu je Topolica skvělým místem pro investice do nemovitostí. Možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu zajišťuje vysokou návratnost. Mírné středomořské klima – Více než 270 slunečných dní v roce, teplé léto a mírné zimy činí tuto lokalitu ideálním místem k životu i rekreaci po celý rok. Topolica je kombinací luxusu, pohodlí a skvělé investiční příležitosti. Pokud hledáte bydlení u moře s veškerým komfortem, je tato lokalita tou pravou volbou! Naše společnost se specializuje na prodej nemovitostí v atraktivních lokalitách u moře. Nabízíme kompletní služby od výběru nemovitosti podle vašich požadavků až po právní a administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální nemovitost, která splní vaše představy o bydlení nebo investici. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky této jedinečné nemovitosti. Pokud hledáte jiný typ nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít bydlení přesně podle vašich představ.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16201 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
