Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 360 m²
Popis nemovitosti
ISTRIA, KAŠTELIR - Fascinující kamenná vila s panoramatickým výhledem na moře Obec Kaštelir se nachází na západním pobřeží Istrie, v severovýchodním vnitrozemí, 13 kilometrů od Poreče - chorvatské turistické metropole. Místní obyvatelé se věnují především drobnému podnikání a zemědělství – jsou známými producenty vína, brambor, olivového oleje a medu. Mnoho sklepů je vyznačeno na mapách vinařských cest Istrijského kraje. Okolí zdobí zeleň, vinice a olivové háje a úrodná červená půda, kde pracovití místní pěstují ovoce a zeleninu. Tato nově postavená kamenná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře je na prodej jen něco málo přes 4 kilometry od moře. Vila se nachází na okraji stavební zóny, ze dvou stran je obklopena zemědělskou půdou, takže výhled nebude zakrytý. Veškeré pohodlí této kamenné vily můžete zažít na její ploše 360 m2 rozložené v suterénu, přízemí a prvním patře. Přízemí vily tvoří chodba, prostorný obývací pokoj, jídelna a plně vybavená kuchyň, kde si snadno a rádi připravíte své nejchutnější pochoutky. V konceptu „open space“ se kuchyně, obývací pokoj a jídelna spojují do jediného prostoru, čímž vzniká vzdušnost, funkčnost a lepší propojení prostorů. Tento koncept umožňuje snadnější komunikaci mezi různými částmi domova, což je ideální pro rodiny a socializaci. Dole jsou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, aby bylo zajištěno soukromí pro každého člena rodiny. K dispozici je také toaleta pro hosty, dole je kotelna a garáž pro vašeho plechového miláčka. Vnitřní schodiště vede do horního patra, které obsahuje 3 pohodlnější ložnice, každá s vlastní koupelnou a velké terasy s úchvatným výhledem na moře. Jeden pokoj má také vlastní šatnu. Suterén tvoří dvě velké místnosti. V jedné bude umístěn vinný sklípek, zatímco druhá bude sloužit jako rekreační místnost. Na krásném pozemku o rozloze 4000 m2 se nachází bazén pro užívání teplých letních dnů. K dispozici je také zahradní domek s letní kuchyní a venkovním jídelním koutem. Zahradní domek má pro pohodlí i toaletu. K dispozici je také venkovní parkoviště pro 2 auta. Pro účely vytápění je využíváno podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel a také chladicí kolektory. Pro likvidaci odpadních vod byl vybudován septik. Tato vila představuje kombinaci elegance a luxusu, každý detail byl vyzdoben se zvláštní pozorností, proto je tato kouzelná vila ideální pro investici do turistiky nebo pro rodinný život. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F7194 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 000 m² |
| Plocha pozemku | 4 000 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Plocha zastavěná | 360 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
