Ing. Denisa Di Gregorio
Prodej rodinného domu 160 m²
Popis nemovitosti
Zrekonstruovaný městský dům s bazénem se nachází v charakteristickém kopcovitém historickém centru 5 km od Bagni di Lucca, v krásné panoramatické poloze. Dům je uspořádán na 2 podlažích plus suterén a je složen následovně: Přízemí: vstup, obývací pokoj, jídelna a kuchyně s přímým vstupem na terasu, dvůr a zahradu; První patro: velká chodba, dvě dvoulůžkové ložnice, jedna ložnice a koupelna s oknem a sprchou; Suterén: dvě místnosti, z nichž jedna je využívána jako prádelna/sklad a druhá jako kotelna; Patra jsou propojena vnitřními schodišti z původního kamene. Celková plocha: 160 m2. Nemovitost doprovází terasa/zahrada cca 70 m2 na 2 podlažích, nadzemní bazén, velká pergola ideální pro venkovní obědy a večeře a prostorná toaleta/šatna pro bazén. Je také vybaven společným dvorem s plotem, brankou pro pěší a grilem. Nemovitost byla zrekonstruována s prvky původního toskánského stylu, jako jsou trámy z kaštanového dřeva, kamenné dekorace a velké terakotové oblouky v obývací části a dřevěné okenní rámy s dvojitým zasklením. Podlahy jsou z porcelánové kameniny a okenice z hliníku. Střecha je v dobrém stavu. Vytápění je zajištěno kotlem na pelety a na výrobu teplé vody je umístěn elektrokotel. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je ideální k využití jak k rekreačnímu bydlení, tak k bydlení. Veřejné parkoviště cca 50 metrů. Vzdálenosti: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 30 km, Pisa 55 km, Versilia (moře) 50 km, Abetone (sjezdovky) 35 km, Florencie 100 km. S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii. Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům. Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji. Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče. Uvedená cena je bez notářských poplatků, bez daně z převodu nemovitosti, provize agentury a právního servisu. Pro další zajímavé nabídky kontaktujte makléře nebo sledujte naše webové stránky. Nabízíme nemovitosti z celé Itálie. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1435 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha užitná | 160 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
