Ing. Lenka Šipošová
Prodej rodinného domu 99 m², Obříství
Popis nemovitosti
Pokud hledáte nové bydlení nedaleko Prahy s blízkostí k přírodě, jistě vás zaujme nabídka rodinného domu v nově vznikajícím developerském projektu v Obříství – v obci s bohatou historií a stále rostoucí atraktivitou bydlení.
Nabízený rodinný dům je situován v rezidenci 12 moderních domů.
Předpoklad: zahájení stavby jaro/léto 2025, kolaudace podzim 2026.
Moderní pojetí domu pro každého může znamenat něco jiného a záleží jen na Vašich prioritách, jak si právě z tohoto domu nový domov vybudujete.
Dům má k tomu velké předpoklady:
- jednoduchý půdorys a linie
- trend propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou
- použití moderních materiálů
- velká okna (přirozené světlo a výhled do zahrady)
- propojení s venkovním prostorem (přímý vstup z obývacího pokoje a kuchyně na terasu)
- uzavřený komplex zajišťuje bezpečné bydlení nejen pro rodiny s dětmi
Dispozice domu 5+kk s parkovacím stáním a předzahrádkou - užitná plocha domu je 95,27 m2 a zahrada má výměru 80,86 m2.
Důraz na komfort a maximální využití ploch je patrný v navržených dispozicích:
- Přízemí:
? Prostorné zádveří, technická místnost pro pračku a sušičku, obývací pokoj s kuchyní, spíž, toaleta s umyvadlem, schodiště do prvního patra.
- 1.patro:
? Chodba, koupelna s toaletou, 3 prostorné pokoje s výměrami (11,5 m2, 12,8 m2, 13,05 m2).
Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit vzdušnosti a útulnosti, který si zamilujete. S nízkoenergetickým vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu a rekuperací nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí.
Bližší informace naleznete na webových stránkách projektu. Naleznete zde také vizualizace interiérů, půdorysy domů, standardy stavby atd.
Zahrada u každého domu poskytne ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli., ale i pěstování čerstvé zeleniny, ovoce, bylinek a okrasných květin. Obříství nabízí vynikající dostupnost do větších měst. Obec leží cca 24 km severně od centra hlavního města Prahy a cca 14 km od jeho administrativních hranic. Bližší souvislost a provázanost má území obce se sousedním městem Neratovice (cca 5 km), dále s bývalým okresním městem Mělníkem (cca 8 km) a hlavním městem Prahou, se kterými je obec spojena silnicí I/9 z Prahy do Mělníka.
Nadšenci pro cyklistiku a pěší turistiku tu budou v ráji. Nedaleká cyklostezka, volnočasové prostory na břehu řeky Labe (workoutové hřiště), bohatý kulturní život obce – to vše zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nezmeškejte příležitost koupě tohoto místa pro spokojený život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností.
Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu a probereme vše potřebné.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1334 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |