Zákaznická linka
Prodej bytu 3+kk 194 m²
Popis nemovitosti
Nejprestižnější lokalita, nádherný výhled na moře a pouze 200 metrů od pláže! Tento exkluzivní 3+kk má celkovou plochu 103 m², z toho 99 m² vnitřního prostoru, 4 m² kryté terasy, 36 m² otevřené terasy, 84 m² soukromé zahrady a 36 m² střešní terasy. Nachází se v přízemí v prestižní oblasti Reef Town, Soma Bay. • Byt disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, otevřenou kuchyní, jídelním koutem, obývacím prostorem a prostornou terasou s dechberoucí výhledem na moře. • Střešní terasa toho bytu je ideálním místem pro setkávání s přáteli, pořádání BBQ párty a vychutnávání úžasného panoramatického výhledu na moře, kouzelných západů a východů slunce či noční oblohy plné hvězd. • Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus, soukromí a relaxaci. • Design bytu byl vytvořen s respektem k okolní přírodní krajině, aby s ní dokonale splynul. • Předání bytu je plánováno za 2 roky. Tato nemovitost je k prodeji pod tržní cenou a prodávající je otevřen možnosti částečné platby v hotovosti, která pokryje již uhrazené splátky a členské poplatky klubu. Zbývající část lze splácet ve 22 splátkách po dobu 5 let. O Reef Town Soma Bay: • Reef Town byl navržen s moderní minimalistickou estetikou, která odráží přirozené barvy a textury prostředí Soma Bay. • Nachází se mezi Wadi Jebal a Soma Breeze a nabízí neomezené panoramatické výhledy na Rudé moře a okolní krajinu. • Tento projekt zahrnuje útulné dvou až třípokojové chalety, které jsou harmonicky zasazeny do přírodní scenérie. • Obyvatelé Reef Town mají v docházkové vzdálenosti přístup k špičkovému golfovému hřišti, soukromému pobřeží a hotelu The Cascades. • Celková plocha GLA: 117 078 m² • Celková zastavěná plocha BUA: 23 244 m² • Zastavěná plocha BUA: 20 % celkové plochy O Soma Bay: Soma Bay je exkluzivní rekreační poloostrov na pobřeží Rudého moře o rozloze 10 milionů m², kde si můžete naplno užívat slunce a moře. Tento samostatný resortní ráj je obklopen nekonečnými písečnými plážemi na jihu a magickými korálovými útesy na severu. Soma Bay se může pochlubit čistou přírodní krajinou, špičkovými hotelovými resorty, luxusními rezidencemi, golfovým hřištěm světové úrovně, thalasso lázněmi a širokou nabídkou vodních sportů. Poloostrov má suché pouštní klima s nízkou vlhkostí. Zimy jsou mírné s průměrnými denními teplotami 20–25 °C, zatímco léta se pohybují kolem 30 °C. Soma Bay je domovem prestižních hotelů a resortů, které nabízejí nejlepší služby na pobřeží Rudého moře: • The Westin Soma Bay Golf Resort & Spa – luxusní útočiště pro milovníky golfu a relaxace. • Kempinski Hotel – inspirován maurskou architekturou s 7 000 m² upravených zahrad, lagun a vodopádů. • Sheraton Soma Bay Resort – pětihvězdičkový hotel s 800metrovou soukromou pláží. • The Breakers – moderní 4hvězdičkový hotel pro nadšence vodních sportů. • Robinson Club Soma Bay – vynikající arabeská architektura a zábavní programy pro každého. Soma Bay nabízí perfektní podmínky pro vodní sporty, jako je kite surfing, potápění, windsurfing a plachtění. • 7Bft Kite House – známý pro excelentní podmínky pro kiteboarding s konzistentním větrem a mělkou vodou. • Orca Dive Club – profesionální potápěčské centrum s 420metrovým molem, které umožňuje přímý vstup na House Reef. Nové vedení Soma Bay intenzivně rozvíjí realitní trh, který zůstává stabilní a roste, přestože se egyptský realitní trh potýká s poklesem. 30 % zákazníků tvoří zahraniční investoři, což potvrzuje vysokou atraktivitu této destinace. Investice v Soma Bay: Tento luxusní chalet je výjimečnou investiční příležitostí díky ceně pod tržní hodnotou. Nabízí maximální soukromí, úžasný výhled na moře, soukromou zahradu a střešní terasu. Vlastnictví plážového chaletu v Soma Bay s možností splátkového kalendáře představuje strategickou investici. • Můžete jej využívat jako stálé bydlení s garantovaným růstem hodnoty. • Nebo jej pronajímat většinu roku a generovat vysoký roční výnos díky popularitě destinace. Soma Bay se stává mezinárodním turistickým centrem a nabízí stabilní a perspektivní realitní trh. Navzdory poklesu egyptského realitního trhu si Soma Bay udržuje vysoké prodeje díky cílení na specifickou klientelu. Právě zahraniční investoři tvoří 30 % zákazníků, což zaručuje stabilní návratnost investice. Lokalita Soma Bay: • Soma Bay je jen 4 hodiny letu z Evropy a 30 minut jízdy od mezinárodního letiště v Hurghadě. • Starověké památky Luxoru a údolí Nilu jsou vzdáleny pouhé 2 hodiny jízdy. Soma Bay je ideální destinací pro investory i milovníky luxusního životního stylu u moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16063 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 194 m² |
| Plocha užitná | 194 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
