Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 25 m²
Popis nemovitosti
Tento atraktivní byt typu studio, který je neustále pronajímán, představuje skvělou investiční příležitost díky své výborné poloze a modernímu vybavení. Nemovitost se nachází v oblíbeném letovisku Benalmádena, které je známé svou živou atmosférou, krásnými plážemi a bohatou nabídkou občanského vybavení. Studio je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým výnosem z pronájmu a zároveň chtějí mít možnost užívat si vlastní dovolenou u moře. Studio se pyšní bočním výhledem na moře, bazén a zahradu, což z něj činí ideální místo pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Nemovitost má západní orientaci, což znamená, že si můžete užívat odpolední slunce na soukromé terase o velikosti 8 m². Celková plocha bytu činí 33 m² a nachází se ve 3. patře budovy vybavené výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup i pro osoby s omezenou mobilitou. Komplex, ve kterém se studio nachází, nabízí špičkové služby včetně 24hodinové recepce a concierge služeb. Pro rezidenty je k dispozici pět společných bazénů, rozlehlé zahrady a výtahy v celém areálu. Venkovní komunální parkování je dalším praktickým prvkem, který zvyšuje komfort bydlení. Měsíční poplatky za správu komunity činí 70 €, daň z nemovitosti (IBI) je 158,96 € ročně a poplatek za odvoz odpadu (Basura) činí 127 € ročně. Poloha nemovitosti je jednou z jejích největších výhod. Studio se nachází v blízkosti všech důležitých služeb a atrakcí. Pouhé 4 minuty chůze vás dělí od náměstí Bonanza, 6 minut chůze od parku Parque de Paloma a jen 10 minut chůze od pláže. Centrum Arroyo De La Miel, které nabízí širokou škálu restaurací, obchodů a zábavních možností, je také snadno dostupné. Benalmádena je navíc skvěle napojená na dopravní infrastrukturu, včetně autobusových linek a blízkosti letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdálené přibližně 20 minut jízdy. Tato nemovitost je plně zařízená a vybavená vším, co potřebujete pro pohodlné bydlení nebo pronájem turistům. Mezi vybavení patří klimatizace (horká i studená), plně vybavená kuchyně, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, soukromá terasa a Wi-Fi připojení. Studio je také vybaveno koupelnou s vanou a sprchou, což zvyšuje komfort pro nájemníky. Benalmádena je jedním z nejvyhledávanějších letovisek na Costa del Sol, které nabízí dokonalou kombinaci moderního životního stylu a tradičního španělského kouzla. Město je známé svým přístavem, který je jedním z největších v Evropě, a zábavním parkem Tivoli World. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik světově proslulých golfových hřišť. Benalmádena také nabízí širokou škálu škol, zdravotnických zařízení a obchodů, což z ní činí ideální místo pro trvalé bydlení i dovolenou. Vlastnictví nemovitosti v Benalmádeně přináší řadu výhod. Kromě možnosti užívat si dovolenou ve vlastním apartmánu můžete také těžit z vysoké poptávky po pronájmu a dlouhodobého zhodnocení nemovitosti. Turistická licence zajišťuje, že můžete nemovitost legálně pronajímat turistům po celý rok, což zvyšuje její investiční potenciál. Těšíme se na vaši návštěvu a spolupráci! S naší pomocí najdete ideální nemovitost, která splní vaše sny a investiční cíle.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16035 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 25 m² |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
