Michala Kofláková
Prodej vily 235 m²
Popis nemovitosti
Kraljevica, Smrika, krásný dům s panoramatickým výhledem a vyhřívaným bazénem. Dům byl postaven v roce 2006, nachází se na prostorném pozemku 1402 m2, s celkovou obytnou plochou 235 m2. V přízemí se nachází prostorný byt 1+1 o velikosti 96 m2, který zahrnuje obývací pokoj, otevřenou kuchyni a jídelnu, hlavní loznici s satnou a koupelnu. Z obývacího pokoje je vstup na velkou krytou terasu, která vede do zahrady s vyhřívaným bazénem se slanou vodou o rozměrech 3,5 x 7 m. Byt má dva vchody jeden v přízemí a druhý přes garáz, coz dále zajisťuje prakticnost. V prvním patře jsou dva samostatné apartmány, kazdý s vlastním vchodem. Jeden z nich je byt 2+1 o velikosti 37 m2, plně zařízený a funkcní, druhý je ve vysokém rohbau stadiu s mozností úpravy dle vlastního přání. Tento prostor se můze stát dalsím bytem, tělocvicnou nebo lze propojit v jeden velký byt. K domu nálezí prostorná garáz s dálkově ovládanými posuvnými dveřmi, která je propojena s přízemním bytem vnitřním schodistěm. Pod schodistěm je dalsí úlozný prostor a prádelna. Je vybaven alarmem, podlahovým vytápěním a klimatizací. Zahrada je peclivě upravená, osázená středomořskými rostlinami a poskytuje dokonalý prostor pro venkovní relaxaci. Panoramatický výhled na celou krajinu a Kvarnerský záliv dále přispívá k atraktivitě této nemovitosti. Během turistické sezóny je dům úspěsně pronajímán, coz z něj ciní velmi výhodnou investici. Je ideální jak pro pohodlný rodinný zivot, tak pro generování příjmů prostřednictvím cestovního ruchu. Nemovitost se nachází v klidné cásti obce Smrika, obklopená moderními městskými domy, coz zarucuje soukromí a příjemné prostředí. Přístup k domu je mimořádně praktický, se snadno dostupným silnicním spojením, coz poskytuje vynikající spojení do Rijeky, Crikvenice a na ostrov Krk. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 513956 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 402 m² |
| Plocha obytná | 235 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Plocha zastavěná | 1 402 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
