Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 323 m²
Popis nemovitosti
Jedná se o skutečně nádhernou vilu v úžasné lokalitě v soukromé uzavřené komunitě několika dalších podobných nemovitostí, která je vzdálena pouhých 15 minut od pobřeží Mojacar s veškerou občanskou vybaveností včetně barů, restaurací, obchodů, bank a šesti a půl kilometrů písečných pláží, které každého potěší a zaměstnají. Vila je pouze 12 let stará a přichází s má nádherný výhled přes údolí přímo na krásné Středozemní moře a také na místní golfové středisko Valle de Este, které lze dosáhnout během 10 minut a dech beroucí hory Cabrera. Tento dům stojí na velkém pozemku o rozloze více než 20 000 m² a jeho další výhodou je velkolepý individuálně navržený bazén "Pebble Tech" s vlastním vodopádem, vířivkou a mělkou procházkou, který je ideální pro menší děti, a více než 3 000 m² upravených zahrad, které vilu obklopují. K tomuto výjimečnému domu vede velká příjezdová cesta do krásné zahrady a na terasy, z nichž některé jsou zastřešené, aby poskytovaly vítaný stín před celoročním slunečním svitem. Při vstupu do nemovitosti se nachází velká kuchyň, která byla navržena a vybavena na velmi vysoké úrovni s žulovými pracovními plochami a masivním žulovým centrálním ostrovem s centrálním ventilátorem a sporákem spolu se snídaňovým koutem a volně stojícím krbem. K dispozici je kancelář/ložnice s terasovými dveřmi na terasu a prostorný obývací pokoj/jídelna na dvou úrovních s funkčním krbem a terasovými dveřmi na jednu z mnoha terasových ploch s opravdu nádherným výhledem na okolní otevřenou krajinu. První dvoulůžková ložnice v přízemí má terasové dveře na další terasu, která sousedí s bazénem. K dispozici je rodinná koupelna, která má také vlastní samostatný sprchový kout a v této koupelně je také mramorová toaletní skříňka. Druhá ložnice s manželskou postelí má opět terasové dveře na terasu a k bazénu, který se nachází na jižní straně domu. Třetí ložnice se nachází v horním patře a má vstup na velké střešní solárium a je vybavena šatní skříní. Velká hlavní ložnice je velkolepá, má vlastní koupelnu se sprchou, vířivou vanou, skleněným umyvadlem a krásnými malebnými terasovými dveřmi, které se otevírají na střešní solárium a terasy s fantastickým výhledem na Mojacar, golfové hřiště Valle del Este a pohoří Cabrera. Pod touto velkou vilou se nachází velká podsklepená budova, která je v současné době zřízena jako dobře zavedený a velmi výnosný kočičí hotel a butik, který má 13 samostatných kočičích apartmánů, přičemž každý apartmán má své vlastní téma, jako například "Zahradní pokoj", "Podmořský pokoj" a mnoho dalších, které mohou ubytovat maximálně 22 koček. V přízemí se nachází také velmi velká garáž, do které by se vešlo několik aut a ve které je umístěna čistička vody a skladovací jednotky. Kolem nemovitosti se nacházejí různé terasy, upravené zahrady s automatickými vodními systémy. Nemovitost má plně integrovaný klimatizační systém a do mnoha místností má zapuštěná střešní světla. K hlavnímu domu přiléhá výběh pro koně a nachází se zde seník spolu se stájemi, které jsou dostatečně velké pro ustájení 3 koní. Tato obrovská vila je fantastickou příležitostí buď jako soukromá výkonná vila, nebo jako investiční nemovitost, která má v současné době obrovský potenciál budoucího pronájmu, pokud je to nutné, spolu s příjmy z butiku Cat, které se v minulém roce zvýšily o 59 %. Tato vila má možnost hypotečního úvěru, který je vyžadován potenciálním kupujícím.* Platí podmínky. * 3 podlaží * Velikost budovy 323 m² * Velikost pozemku 2,00 ha * Soukromý bazén * Vodovodní síť * Elektrická síť * Telefon * Internet * Nábytek k prodeji * Klimatizace * Ústřední topení * Soukromá terasa * Střešní solárium * 15 minut jízdy na pláž * 5 minut jízdy od obchodů Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27978 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 20 000 m² |
| Plocha pozemku | 20 000 m² |
| Plocha užitná | 323 m² |
| Plocha zastavěná | 323 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
