Mirka Marcineková
Prodej rodinného domu 195 m², Přišimasy
22 490 000 Kč C
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MV reality s.r.o.
Lysá nad Labem, Náměstí B. Hrozného 180/5
Popis nemovitosti
Představujeme Vám k prodeji nový moderní, bezpečný a energeticky úsporný dům 5+1 (s obytnou plochou cca 195 m2) s krásnou zahradou (2.191 m2), krytým bazénem a terasou s kouzelným výhledem do přírody a na Bezděz v obci Přišimasy (10 min Český Brod, 15 min Říčany, 20 min od Prahy).
Jedná se o přízemní dům, který je promyšlený do nejmenších detailů.
Vstupní chodbou se dostaneme na toaletu, do prádelny a zároveň projdeme do prostorného obývacího pokoje a jídelny s kuchyní. Vedle obývacího pokoje je zimní zahrada, kterou v létě lze otevřít a je z toho příjemné posezení u bazénu. Jídelnou projdeme do klidové zóny, kde jsou 2 pokoje, technická místnost, toaleta, ložnice, 2 šatny a opravdu velká koupelna, kde nalezneme sprchový kout a moderní vířivku pro 6 osob.
V koupelně je použit čínský mramor s onyxem (obklad i podl.krytina), z kterého jsou i umyvadla.
V obývacím pokoji nalezneme krbová kamna, jejichž vložka má výhřevnost 15kW, z toho 3kW do vzduchu a 12kW na ohřev vody a zásobníku (podlahové topení).
Kompletní vytápění domu a ohřev vody je řešeno elektrickým kotlem (podlahové topení s regulací v jednotlivých místnostech) a krbem.
Dům se prodává včetně vybavení.
Okna jsou trojskla Finstral AG s bezpečnostní folií a kováním, osazeny vnitřními žaluziemi .
Před okny jsou rolety s motorem a centrálním nebo separátním ovládáním.
Vstupní dveře i okrasná vitráž (zimní zahrada) splňují nejvyšší bezpečnostní normy.
Půdu je možné využít jako skladovací prostor, jak nad garáží, tak nad domem.
Okapy a svody jsou komplet z mědi, tedy bezúdržbové.
Nemovitost má automatický záložní elektrický zdroj (benzínová centrála) na důležité prvky domu.
U domu je garáž pro 2-3 vozidla (60 m2), která je propojena s domem zastřešením.
Za domem se dostaneme ke krytému bazénu (je zde příprava na topení), kde je terasa a zimní zahrada.
Zahradní architekt koncipoval uspořádání dřevin s ohledem na výhled jako lesopark, je zde automat.noční osvětlení stromů a automat.závlaha Hunter se zásobní jímkou.
Velkou předností domu je, že nemá v blízkosti žádné sousedy, je zde absolutní soukromí, jak u bazénu, tak na zahradě.
Tlaková kanalizace i voda je obecní.
Parkování před domem, na pozemku nebo v garáži
Dopravní dostupnost je silnice, dálnice D11, vlak i autobus.
V případě zájmu lze odkoupit i vedlejší pozemek o velikosti 1.494 m2.
Chcete-li vědět více o tomto vymazleném domě, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
S financováním Vám též rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1823 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 191 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 291 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |